← 18. novembra iela 389 — visa māja
18. novembra iela 389 - 38
Vecstropi, Naujenes pag., Augšdaugavas nov., LV-5413 · kadastra apzīmējums 44740050266001038
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 44749000740
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 367, Naujenes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 4 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.11.1998
- Kadastrālā vērtība
- 3 035 € (no 03.09.2026) · universālā 5 404 € · prognozētā 2 866 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 05.01.2026 | 11 000 € | 278 | 291 |
| 26.08.2025 | 7 500 € | 190 | 205 |
| 03.05.2023 | 4 000 € | 101 | 121 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 21 darījuma šajā un līdzīgās mājās tuvumā 39,5 m² dzīvoklim: no 4 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 12 000 €, visticamāk ap 10 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (05.01.2026) šodienas cenās — ap 11 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.12.2024 | Nr. 14 | 39,8 m² | 2 | 6 990 € | 207 |
| 11.05.2023 | Nr. 4 | 37,5 m² | 1 | 600 € | 19 |
| 09.05.2023 | Nr. 22 | 39,4 m² | 3 | 9 000 € | 273 |
| 04.04.2022 | Nr. 1 | 38,3 m² | 1 | 3 000 € | 96 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 34–45 m² — 4 darījumi.
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.03.2026 | 18. novembra iela 418 - 68 | 270 m | 35 m² | 2 | 3 | 5 000 € | 149 |
| 13.10.2025 | 18. novembra iela 389 - 65 | 50 m | 44,9 m² | 2 | 4 | 17 500 € | 413 |
| 06.12.2024 | 18. novembra iela 418 - 35 | 270 m | 34,5 m² | 2 | 4 | 13 000 € | 444 |
| 10.07.2024 | 18. novembra iela 418 - 61 | 270 m | 45,1 m² | 2 | 1 | 8 500 € | 221 |
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 3 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 75 € mēnesī apkures sezonā, 510 € gadā (141 kWh/m² pēc energosertifikāta; Naujenes pakalpojumu serviss SIA tarifs 81,3 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 5. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Daugavpils ceļinieks, ap 160 m (28 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — ruberoīds; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks, ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā, arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 32 % dārgāk par m² nekā vidējos stāvos (20 un 33 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība "Mežmala"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 5 404 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 3 035 €)
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 11 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Pārtika - Madi | ap 280 m | 1 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,1 km | — |
| Ārsts vai klīnika | Vecstropu Doktorāts | ap 1,1 km | — |
| Parks | Hoftenbergas Parks | ap 2,4 km | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 390 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | Sporta Zāle | ap 220 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km | — |
| Pakomāts | Daugavpils 18. novembra ielas Lats pakomāts | ap 1,2 km | — |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km | — |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 1,5 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A13 | ap 130 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P65 | ap 830 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Daugavpils - Indra | ap 820 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 670 (2026. gada sākumā) — par 15 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 9 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, transports un loģistika, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem