← Dzintaru iela 28 — visa māja
Dzintaru iela 28 - 40
Ventspils, LV-3602 · kadastra apzīmējums 27000280225004039
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 27009000092
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1548, Ventspils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.11.2016
- Kadastrālā vērtība
- 10 200 € (no 01.01.2025) · universālā 13 381 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 28.06.2012 | 11 702 € | 165 | 429 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 11 darījumiem šajā mājā 70,9 m² dzīvoklim: no 22 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 45 000 €, visticamāk ap 40 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (28.06.2012) šodienas cenās — ap 30 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2024 | Nr. 32 | 69,7 m² | 1 | 36 000 € | 632 |
| 07.01.2022 | Nr. 32 | 69,7 m² | 1 | 30 500 € | 559 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 60–82 m² — 16 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 815 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 58 000 € (20.–80. procentile 37 000 €–65 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | Lidotāju iela 18 - 20 | 490 m | 67,3 m² | 4 | 3 | 56 000 € | 832 |
| 06.08.2026 | Lidotāju iela 20 - 23 | 530 m | 70,6 m² | 4 | 4 | 45 000 € | 637 |
| 06.05.2026 | Talsu iela 35 - 22 | 520 m | 70,8 m² | 3 | 1 | 85 000 € | 1 201 |
| 10.02.2026 | Talsu iela 50 - 17 | 760 m | 60,4 m² | 3 | 4 | 53 000 € | 918 |
| 14.01.2026 | Ugāles iela 13 - 72 | 900 m | 64 m² | 3 | 2 | 32 000 € | 523 |
| 06.11.2025 | Tārgales iela 15 - 5 | 780 m | 62,1 m² | 2 | 3 | 10 000 € | 171 |
| 27.10.2025 | Talsu iela 62 - 9 | 830 m | 80,1 m² | 4 | 5 | 30 000 € | 397 |
| 30.06.2025 | Saldus iela 1 - 33 | 560 m | 71,1 m² | 4 | 2 | 46 000 € | 733 |
| 03.06.2025 | Sanatorijas iela 31 - 2 | 250 m | 60,7 m² | 2 | 1 | 22 000 € | 411 |
| 06.03.2025 | Celtnieku iela 6 - 10 | 940 m | 63,4 m² | 3 | 4 | 55 000 € | 1 012 |
| 10.01.2025 | Ugāles iela 13 - 27 | 900 m | 65,1 m² | 3 | 1 | 70 000 € | 1 254 |
| 11.11.2024 | Dzintaru iela 26 - 22 | 50 m | 70,7 m² | 4 | 4 | 48 000 € | 800 |
Rādīti 12 jaunākie no 16; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Zemes nomas maksa
- ap 8 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 5. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Viesnīca Vilnis, ap 150 m (5 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Ventspils 3. pamatskola, ap 620 m (eksāmeni -17,2 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 75,29 €/MWh bez PVN — Ventspils siltums SIA (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — azbestcementa loksnes; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Stāva ietekme
- augšējā stāva dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 9 % lētāk par m² nekā vidējos stāvos (175 un 551 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "Pārvaldnieks V"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 13 381 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 10 200 €)
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Citro | ap 190 m | 2 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 490 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Pārventas klīnika | ap 590 m | — |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 200 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 340 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Pārventa | ap 610 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Jūrniecības darbinieku sporta un atpūtas centrs | ap 170 m | 4 |
| Pasts | Klientu centrs "Pārventa" | ap 1,4 km | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,3 km | — |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 160 m | 3 |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 940 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 800 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P77 | ap 500 m | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 120 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 600 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 27 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 10 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika, izglītība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem