← J. Poruka iela 9 — visa māja
J. Poruka iela 9 - 11
Ventspils, LV-3601 · kadastra apzīmējums 27000060901001009
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 27009011424
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 349, Ventspils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.09.2000
- Kadastrālā vērtība
- 13 402 € (no 01.01.2025) · universālā 32 967 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 12.11.2020 | 15 969 € | 252 | 401 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 8 darījumiem šajā mājā 63,4 m² dzīvoklim: no 38 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 67 000 €, visticamāk ap 44 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (12.11.2020) šodienas cenās — ap 25 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.04.2026 | Nr. 16 | 62 m² | 1 | 72 000 € | 1 161 |
| 07.02.2023 | Nr. 44 | 63 m² | 1 | 40 000 € | 788 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 54–73 m² — 79 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 770 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 49 000 € (20.–80. procentile 36 000 €–69 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | Inženieru iela 99 - 96 | 350 m | 56,6 m² | 3 | 6 | 37 500 € | 663 |
| 13.08.2026 | Inženieru iela 89 - 44 | 250 m | 71,3 m² | 4 | 2 | 72 900 € | 1 022 |
| 05.08.2026 | Pētera iela 3 - 13 | 740 m | 56,7 m² | 3 | 2 | 30 000 € | 529 |
| 28.07.2026 | Katoļu iela 34 - 50 | 400 m | 56,1 m² | 3 | 4 | 62 000 € | 1 105 |
| 16.07.2026 | Inženieru iela 85 - 12 | 300 m | 56,7 m² | 3 | 3 | 59 000 € | 1 041 |
| 12.06.2026 | Puķu iela 23 - 1 | 580 m | 71,7 m² | 3 | 1 | 30 000 € | 418 |
| 25.05.2026 | Inženieru iela 97 - 48 | 390 m | 71,7 m² | 4 | 3 | 53 000 € | 739 |
| 22.05.2026 | Inženieru iela 91 - 60 | 180 m | 56,7 m² | 3 | 6 | 59 000 € | 1 041 |
| 14.04.2026 | Inženieru iela 95 - 33 | 340 m | 57,6 m² | 3 | 9 | 39 800 € | 691 |
| 31.03.2026 | Lielais prospekts 67 - 61 | 420 m | 54,1 m² | 3 | 1 | 58 000 € | 1 121 |
| 10.03.2026 | Pētera iela 3 - 18 | 740 m | 67,7 m² | 4 | 4 | 44 500 € | 687 |
| 18.02.2026 | Saules iela 106 - 176 | 490 m | 55,9 m² | 3 | 8 | 45 000 € | 842 |
Rādīti 12 jaunākie no 79; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 6 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 40 € mēnesī apkures sezonā, 280 € gadā (52 kWh/m² pēc energosertifikāta; Ventspils siltums SIA tarifs 75,29 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 4. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Inženieru iela, ap 210 m (1 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Ventspils 2. pamatskola, ap 200 m (eksāmeni -1,6 pret valsts vidējo)
- Ēkas konstrukcija
- sienas — cits neklasificēts materiāls; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — betona, slānekļa, māla kārniņi
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 3 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Auto stāvlaukuma un publiskās ārtelpas izveide Ziemeļkurzemes reģionālās slimnīcas teritor (ap 170 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 2 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (551 un 169 darījumi)
- Pārvaldnieks
- Dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība "BĀKA-NK"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 32 967 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 13 402 €)
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Mini | ap 90 m | 5 |
| Aptieka | Apotheka | ap 70 m | 2 |
| Ārsts vai klīnika | Ziemeļkurzemes slimnīca | ap 240 m | 3 |
| Parks | Zviedru valnis | ap 430 m | 2 |
| Rotaļu laukums | Bērnu pilsētiņa | ap 300 m | 3 |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 230 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Cafe Centrs | ap 140 m | 4 |
| Pasts | Klientu centrs "Ventspils" | ap 1,2 km | — |
| Pakomāts | Unisend | ap 110 m | 5 |
| Bankomāts | Swedbank | ap 70 m | 5 |
| Pludmale | Pludmales volejbola zona | ap 1,2 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 1,2 km | — |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 1,2 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 1,6 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P108 | ap 1 km | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 800 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 27 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 8 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem