Saules iela 44 - 5
Ventspils, LV-3601 · kadastra apzīmējums 27000031020001005
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 27009003246
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1981, Ventspils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 11 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.03.1999
- Kadastrālā vērtība
- 13 641 € (no 22.12.2025) · universālā 33 555 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 56 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 85,6 m² dzīvoklim: no 53 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 95 000 €, visticamāk ap 67 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 73–98 m² — 17 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 971 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 83 000 € (20.–80. procentile 63 000 €–96 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.07.2026 | A. Puškina iela 4 - 12 | 400 m | 85 m² | 3 | 2 | 83 500 € | 982 |
| 22.05.2026 | A. Puškina iela 4 - 12 | 400 m | 85 m² | 3 | 2 | 69 000 € | 812 |
| 15.12.2025 | Peldu iela 5 - 22 | 590 m | 73,2 m² | 3 | 2 | 74 000 € | 1 070 |
| 08.12.2025 | Lielais prospekts 21 - 19 | 980 m | 80,2 m² | 4 | 5 | 81 500 € | 1 076 |
| 03.12.2025 | Pils iela 40 - 8 | 720 m | 76,1 m² | 3 | 2 | 69 800 € | 971 |
| 24.10.2025 | A. Puškina iela 4 - 20 | 400 m | 78,9 m² | 3 | 2 | 83 000 € | 1 114 |
| 21.10.2025 | Audēju iela 9 - 10 | 550 m | 88,9 m² | 4 | 2 | 67 000 € | 798 |
| 06.08.2025 | Lauku iela 4 - 2 | 790 m | 88,9 m² | 4 | 2 | 45 000 € | 546 |
| 18.02.2025 | A. Puškina iela 4 - 19 | 400 m | 82,8 m² | 3 | 2 | 83 000 € | 1 169 |
| 30.01.2025 | Kuldīgas iela 8A | 880 m | 81,4 m² | 3 | 1 | 25 000 € | 358 |
| 22.01.2025 | Pils iela 40 - 8 | 720 m | 76,1 m² | 3 | 2 | 44 000 € | 674 |
| 08.11.2024 | Lielais prospekts 70 - 10 | 440 m | 85,1 m² | 3 | 1 | 53 000 € | 734 |
Rādīti 12 jaunākie no 17; mediāna rēķināta no visiem.
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 2. stāvā no 3
- Tuvākā skola
- Ventspils Centra sākumskola, ap 210 m
- Siltuma tarifs
- 75,29 €/MWh bez PVN — Ventspils siltums SIA (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — azbestcementa loksnes; pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde , gāzes apgāde , kanalizācija centralizētā, nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde
- Būvniecība tuvumā
- 4 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Palīgēkas būvniecība Jūras ielā 31, Ventspilī (ap 200 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 2 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (551 un 169 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "Manas MĀJAS Ventspils"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 33 555 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 13 641 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 230 m | 4 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 130 m | 3 |
| Ārsts vai klīnika | Ventspils poliklīnika | ap 580 m | — |
| Parks | Lielais laukums | ap 250 m | 6 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 150 m | 5 |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 510 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hotspot | ap 50 m | 5 |
| Pasts | Klientu centrs "Ventspils" | ap 460 m | 1 |
| Pakomāts | Unisend | ap 660 m | — |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 230 m | 4 |
| Pludmale | Peldvietas zona | ap 1,7 km | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 1 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 340 m | 2 |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 910 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P112 | ap 350 m | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 400 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 11 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem