Talsu iela 7 - 40
Ventspils, LV-3602 · kadastra apzīmējums 27000280225007043
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 27009005616
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1947, Ventspils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 4 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 23.11.1999
- Kadastrālā vērtība
- 5 046 € (no 01.01.2025) · universālā 7 510 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 26.09.2012 | 3 557 € | 119 | 309 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 9 darījumiem šajā mājā 29,8 m² dzīvoklim: no 14 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 20 000 €, visticamāk ap 18 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (26.09.2012) šodienas cenās — ap 9 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.02.2026 | Nr. 10 | 28 m² | 3 | 12 500 € | 467 |
| 27.01.2026 | Nr. 46 | 28,2 m² | 3 | 14 221 € | 527 |
| 03.07.2024 | Nr. 2 | 27,8 m² | 1 | 10 500 € | 444 |
| 05.09.2023 | Nr. 46 | 28,2 m² | 3 | 16 500 € | 708 |
| 15.06.2022 | Nr. 46 | 28,2 m² | 3 | 17 000 € | 740 |
| 17.05.2022 | Nr. 8 | 29,3 m² | 2 | 16 000 € | 670 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 25–34 m² — 45 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 465 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 14 000 € (20.–80. procentile 10 000 €–19 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | P. Stradiņa iela 8 - 10 | 160 m | 28,7 m² | 1 | 3 | 21 000 € | 732 |
| 12.08.2026 | P. Stradiņa iela 21 - 14 | 140 m | 34,2 m² | 2 | 5 | 24 000 € | 702 |
| 14.07.2026 | Saldus iela 3 - 54 | 480 m | 34,2 m² | 2 | 5 | 15 000 € | 439 |
| 09.07.2026 | P. Stradiņa iela 4 - 11 | 140 m | 27,1 m² | 1 | 4 | 12 000 € | 443 |
| 03.07.2026 | Talsu iela 3 - 20 | 100 m | 29 m² | 1 | 2 | 15 200 € | 524 |
| 01.07.2026 | Saldus iela 3 - 14 | 480 m | 25,5 m² | 1 | 5 | 9 500 € | 373 |
| 08.06.2026 | Ugāles iela 13 - 32 | 780 m | 33,5 m² | 1 | 3 | 24 150 € | 721 |
| 29.05.2026 | P. Stradiņa iela 13 - 13 | 150 m | 28,4 m² | 1 | 4 | 18 000 € | 634 |
| 26.05.2026 | Lidotāju iela 18 - 54 | 390 m | 26 m² | 1 | 5 | 10 000 € | 385 |
| 12.05.2026 | Celtnieku iela 3 - 20 | 930 m | 32,5 m² | 1 | 3 | 11 000 € | 338 |
| 12.05.2026 | P. Stradiņa iela 15 - 9 | 90 m | 29 m² | 1 | 3 | 17 000 € | 586 |
| 17.04.2026 | P. Stradiņa iela 14 - 41 | 240 m | 25,8 m² | 1 | 4 | 12 000 € | 465 |
Rādīti 12 jaunākie no 45; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 4 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Zemes nomas maksa
- ap 5 € gadā — zeme zem mājas pieder citam
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 2. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Viesnīca Vilnis, ap 130 m (2 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Ventspils 3. pamatskola, ap 500 m (eksāmeni -17,2 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 75,29 €/MWh bez PVN — Ventspils siltums SIA (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā; pārsegumi — dzelzsbetona paneļi, sijas; jumta segums — sintētisko materiālu loksnes
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā, lokālās, individuālās vai tehnoloģiskās kanalizācijas ūdeņu attīrīšanas iekārta mehāniskā
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 2 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (551 un 169 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "Manas MĀJAS Ventspils"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 7 510 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 5 046 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Citro | ap 150 m | 2 |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 370 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Pārventas klīnika | ap 480 m | 1 |
| Parks | Čikstiņciema Stūris | ap 360 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 250 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Pārventa | ap 490 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | Jūrniecības darbinieku sporta un atpūtas centrs | ap 280 m | 4 |
| Pasts | Klientu centrs "Pārventa" | ap 1,3 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,1 km | — |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 140 m | 3 |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 890 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 740 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P77 | ap 380 m | — |
| Dzelzceļa līnija | kartē bez nosaukuma | ap 200 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 200 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 27 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 10 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika, izglītība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem