Usmas iela 18 - 5
Ventspils, LV-3602 · kadastra apzīmējums 27000260644001035
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 27009002706
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 2745, Ventspils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 6 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.09.1999
- Kadastrālā vērtība
- 9 064 € (no 22.12.2025) · universālā 12 740 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 13.02.2020 | 18 000 € | 396 | 638 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 9 darījumiem šajā mājā 45,5 m² dzīvoklim: no 18 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 32 000 €, visticamāk ap 24 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (13.02.2020) šodienas cenās — ap 29 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.01.2026 | Nr. 8 | 45,5 m² | 3 | 28 500 € | 655 |
| 23.01.2023 | Nr. 12 | 50,8 m² | 4 | 26 000 € | 635 |
| 14.12.2022 | Nr. 19 | 51,8 m² | 2 | 20 000 € | 480 |
| 03.08.2022 | Nr. 8 | 45,5 m² | 3 | 32 000 € | 850 |
| 09.11.2021 | Nr. 42 | 51,5 m² | 4 | 8 880 € | 227 |
| 05.11.2021 | Nr. 28 | 51,8 m² | 5 | 10 800 € | 275 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 39–52 m² — 48 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 539 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 25 000 € (20.–80. procentile 14 000 €–34 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | Celtnieku iela 12 - 38 | 860 m | 48,2 m² | 2 | 1 | 23 400 € | 485 |
| 25.06.2026 | Celtnieku iela 34/36 - 71 | 280 m | 50,6 m² | 2 | 5 | 37 000 € | 731 |
| 01.06.2026 | Rindas iela 50 - 63 | 270 m | 52,1 m² | 2 | 3 | 36 500 € | 701 |
| 13.05.2026 | Rindas iela 50 - 44 | 270 m | 52,1 m² | 2 | 2 | 25 000 € | 480 |
| 12.05.2026 | Tārgales iela 72 - 46 | 490 m | 48 m² | 2 | 2 | 34 000 € | 708 |
| 14.04.2026 | Ugāles iela 13 - 95 | 980 m | 48,6 m² | 2 | 1 | 24 500 € | 504 |
| 16.12.2025 | Embūtes iela 53 - 70 | 820 m | 46,6 m² | 2 | 9 | 20 000 € | 454 |
| 11.12.2025 | Tārgales iela 72 - 16 | 490 m | 47,9 m² | 2 | 1 | 19 000 € | 420 |
| 28.10.2025 | Tārgales iela 69 - 24 | 380 m | 40,3 m² | 2 | 3 | 5 700 € | 150 |
| 16.09.2025 | Tārgales iela 72 - 11 | 490 m | 46,7 m² | 2 | 4 | 10 000 € | 231 |
| 12.09.2025 | Usmas iela 11 - 8 | 150 m | 48,6 m² | 2 | 3 | 17 500 € | 388 |
| 05.09.2025 | Usmas iela 11 - 12 | 150 m | 47,9 m² | 2 | 5 | 13 775 € | 310 |
Rādīti 12 jaunākie no 48; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 1 lieta. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 65 € mēnesī apkures sezonā, 440 € gadā (115 kWh/m² pēc energosertifikāta; Ventspils siltums SIA tarifs 75,29 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 2. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Tārgales iela, ap 410 m (3 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Ventspils Pārventas pamatskola, ap 420 m (eksāmeni -5,8 pret valsts vidējo)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; sienas — dzelzsbetona paneļi; jumta segums — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Dzīvojamās mājas un saimniecības ēkas jaunbūve Abavas ielā 36, Ventspilī (ap 190 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 2 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (551 un 169 darījumi)
- Pārvaldnieks
- "Usmas 18"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 12 740 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 9 064 €)
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 110 m | 2 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 430 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Pārventas klīnika | ap 1,4 km | — |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 400 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 150 m | 5 |
| Sporta zāle vai centrs | Pārventa | ap 1,3 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ventiņkrogs | ap 1,3 km | — |
| Pasts | Klientu centrs "Pārventa" | ap 400 m | 1 |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 540 m | — |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 420 m | 1 |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 530 m | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 420 m | 2 |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 550 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P122 | ap 780 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Ventspils - Tukums II | ap 740 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 300 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 27 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, transports un loģistika, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem