Usmas iela 20 - 18
Ventspils, LV-3602 · kadastra apzīmējums 27000260645001035
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 27009002162
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 2641, Ventspils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 8 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.08.1999
- Kadastrālā vērtība
- 11 839 € (no 01.01.2025) · universālā 15 765 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 40 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 67,6 m² dzīvoklim: no 26 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 51 000 €, visticamāk ap 36 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | Nr. 20 | 60,2 m² | 5 | 32 000 € | 532 |
| 27.07.2022 | Nr. 17 | 77,2 m² | 4 | 18 000 € | 282 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 57–78 m² — 20 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 744 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 50 000 € (20.–80. procentile 40 000 €–53 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.07.2026 | Usmas iela 9 - 6 | 310 m | 64,4 m² | 3 | 3 | 26 000 € | 404 |
| 07.05.2026 | Siguldas iela 29 - 32 | 260 m | 61,9 m² | 3 | 4 | 52 000 € | 840 |
| 24.03.2026 | Siguldas iela 29 - 29 | 260 m | 61,8 m² | 3 | 3 | 45 000 € | 761 |
| 28.01.2026 | Embūtes iela 53 - 40 | 930 m | 70,3 m² | 3 | 1 | 50 000 € | 744 |
| 31.10.2025 | Rindas iela 50 - 13 | 370 m | 62 m² | 3 | 5 | 41 000 € | 700 |
| 30.10.2025 | Celtnieku iela 14 - 28 | 960 m | 69,8 m² | 4 | 7 | 53 000 € | 804 |
| 20.10.2025 | Celtnieku iela 12 - 56 | 960 m | 57,8 m² | 3 | 5 | 37 000 € | 678 |
| 24.09.2025 | Embūtes iela 53 - 69 | 930 m | 57,7 m² | 3 | 9 | 40 000 € | 748 |
| 23.09.2025 | Tārgales iela 72 - 15 | 520 m | 63,7 m² | 3 | 1 | 43 000 € | 728 |
| 08.09.2025 | Usmas iela 7 - 6 | 330 m | 63 m² | 3 | 3 | 45 000 € | 770 |
| 08.09.2025 | Siguldas iela 27 - 13 | 220 m | 64,9 m² | 3 | 2 | 20 000 € | 332 |
| 27.08.2025 | Siguldas iela 25 - 64 | 210 m | 58 m² | 3 | 2 | 32 000 € | 595 |
Rādīti 12 jaunākie no 20; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Troksnis
- nav trokšņa kartē · 4. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Tārgales iela, ap 450 m (3 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Tuvākā skola
- Ventspils Pārventas pamatskola, ap 510 m (eksāmeni -5,8 pret valsts vidējo)
- Siltuma tarifs
- 75,29 €/MWh bez PVN — Ventspils siltums SIA (SPRK); ēkai nav izmērīta patēriņa vai energosertifikāta, tāpēc summu mēnesī nerēķinām
- Ēkas konstrukcija
- sienas — ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves; jumta segums — cits neklasificēts materiāls
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, lietus ūdens, nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids, karstā ūdensapgāde centralizētā
- Būvniecība tuvumā
- 2 aktīvas jaunbūves vai nojaukšanas lietas līdz 300 m, tuvākā — Dzīvojamās mājas un saimniecības ēkas jaunbūve Abavas ielā 36, Ventspilī (ap 90 m) — visas
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi pilsētā pēdējos 3 gados pārdoti par 2 % lētāk par m² nekā 1. stāvā (551 un 169 darījumi)
- Pārvaldnieks
- SIA "Pārvaldnieks GZ"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 15 765 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 11 839 €)
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 12 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 190 m | 2 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 500 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Pārventas klīnika | ap 1,5 km | — |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 470 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 250 m | 4 |
| Sporta zāle vai centrs | Pārventa | ap 1,4 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Paradīze | ap 1,4 km | — |
| Pasts | Klientu centrs "Pārventa" | ap 470 m | 1 |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 610 m | — |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 490 m | 1 |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 450 m | 1 |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 480 m | 2 |
| Valsts galvenais autoceļš | A10 | ap 500 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P122 | ap 720 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Ventspils - Tukums II | ap 690 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 400 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 27 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, transports un loģistika, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem