Bērzzemnieku iela 14, Vētras, Mārupes pag., Mārupes nov., LV-2167

2025. gads · 2 stāvi · 4 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 1-2 stāvu mājas

Pārbaudes vienā skatā

5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 5 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Cik bieži šeit pārdod

Pēdējos 5 gados

pārdoti 0 no 4 dzīvokļiem — 0 %

Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.

Dzīvokļi šajā mājā

Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.

Visi darījumi šajā mājā

Kopš 2013. gada Zemesgrāmatā šajā mājā nav reģistrētu dzīvokļu pirkuma darījumu ar cenu.

No kā sastāv šī māja

Dzīvokļi

4

Vidējā dzīvokļa platība

176,4 m²

Mazākais / lielākais

175,1 — 177,4 m²

Dzīvokļu kopplatība

706 m²

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums

80760121231001

Ēkas tips

Daudzdzīvokļu 1-2 stāvu mājas

Dzīvokļu skaits

4

Sienu materiāls

Vieglbetona bloki; Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi

Jumta segums

Koks

Ekspluatācijā kopš

2025

Kopplatība

706 m²

Būvtilpums

—

Nolietojums

V1

Stāvi

2

Apbūves laukums

565,5 m²

Dzīvokļu platība

519,9 m² — dzīvojamās istabas 320,4 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 199,5 m², balkoni un lodžijas 185,6 m²

Kadastrālā uzmērīšana

25.07.2025

Augstums

8,3 m

Ugunsnoturības pakāpe

U3
pēc būvnormatīva: U1 — visnoturīgākās konstrukcijas, U3 — vismazāk noturīgās (piemēram, koka)

Ēkas kadastrālā vērtība

91 724 € (universālā 663 068 €)

Koordinātas

56.87685, 23.98169

Konstrukcija un komunikācijas

Apkure

Centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis)

Aukstā ūdensapgāde

Vietējā

Elektroapgāde

Centralizētā

Kanalizācija

Individuālā (tai skaitā kanalizācijas produktu bedre)

Lokālās, individuālās vai tehnoloģiskās kanalizācijas ūdeņu attīrīšanas iekārta

Bioloģiskā

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (25.07.2025); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

Kadastra apzīmējums

80760121231 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem

Platība

2 351 m²

Lietošanas mērķis

Individuālo dzīvojamo māju apbūve

Zemes sastāvs

pārējā zeme 1 715 m² (73 %), zem ēkām un pagalmiem 566 m² (24 %), zem ūdeņiem 70 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas

Kadastrālā vērtība

15 831 € (universālā 42 055 €)

Meliorācija

Nosusināšanas sistēma

95 % zemes gabala (2 223 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā

Meliorācijas grāvji

10 m reģistrētu grāvju (1 posms)

Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).

Būvniecība un remonti (BIS)

1 būvniecības lieta Būvniecības informācijas sistēmā — visai mājai un atsevišķiem dzīvokļiem.

Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati (lietu saraksts un lietu objekti).

Vai cena ir normāla?

Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Sabiedriskais transports

Tuvākā pietura — Bezdelīgu iela, ap 280 m taisnā līnijā.

Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.

Būvniecība tuvumā

12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).

Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.

Ikdienas vietas tuvumā

Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m.

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā

ap 160 (2026. gada sākumā) — par 91 % vairāk nekā 2016. gadā

Bērni līdz 14 gadiem

29 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)

Vecāki par 65 gadiem

4 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)

Darbvietas apkārtnē

ap 1 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, būvniecība, tirdzniecība

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Pārvaldīšana

Mājas lietā BIS pārvaldnieks nav norādīts — pajautā pārdevējam, kas māju pārvalda. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.

Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-890747-13753, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.

Tuvākās mājas ar darījumiem

• Milēnas iela 8, Vētras, Mārupes pag., Mārupes nov., LV-2167 — 133 m
• Milēnas iela 9, Vētras, Mārupes pag., Mārupes nov., LV-2167 — 159 m
• Milēnas iela 7, Vētras, Mārupes pag., Mārupes nov., LV-2167 — 174 m
• Roņu iela 10, Vētras, Mārupes pag., Mārupes nov., LV-2167 — 363 m
• Roņu iela 8, Vētras, Mārupes pag., Mārupes nov., LV-2167 — 372 m
• Roņu iela 6, Vētras, Mārupes pag., Mārupes nov., LV-2167 — 384 m
• Ritenieku iela 18, Vētras, Mārupes pag., Mārupes nov., LV-2167 — 399 m
• Roņu iela 4, Vētras, Mārupes pag., Mārupes nov., LV-2167 — 400 m

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.