Ceriņu iela 2, Vīkuļi, Babītes pag., Mārupes nov., LV-2107

2025. gads · 1 stāvs · 1 dzīvoklis · Individuālās dzīvojamās mājas un vasarnīcas ar mūra vai mūra-koka ārsienām

Pārbaudes vienā skatā

5 atbilst · 1 vērā ņemams · 0 riski · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.

Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.

Darījumi ar šo īpašumu

Šajā vietā (Mārupes nov.) pēdējos trijos gados pārdotas 414 privātmājas ar zemi — mediānā 216 750 €, 963 € par mājas m². Šīs mājas 159 m² pēc šīs mediānas būtu ap 153 000 € — bez stāvokļa, zemes lieluma un atrašanās vietas ietekmes.

Darījums ir ar visu nekustamo īpašumu, kurā ir šī ēka — zeme un visas būves; īpašuma sastāvs un platības darījuma brīdī var atšķirties no šodienas. Privātmāju cenas pa vietām

Ēkas dati

Kadastra apzīmējums

80480080655002

Ēkas tips

Individuālās dzīvojamās mājas un vasarnīcas ar mūra vai mūra-koka ārsienām

Dzīvokļu skaits

1

Sienu materiāls

Vieglbetona bloki

Jumta segums

Koks

Ekspluatācijā kopš

2025

Kopplatība

159 m²

Būvtilpums

560 m³

Nolietojums

V1

Stāvi

1

Apbūves laukums

189,6 m²

Dzīvokļu platība

142,1 m² — dzīvojamās istabas 78,1 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 64 m², balkoni un lodžijas 17 m²

Kadastrālā uzmērīšana

12.03.2025

Augstums

5,9 m

Ugunsnoturības pakāpe

U2b
pēc būvnormatīva: U1 — visnoturīgākās konstrukcijas, U3 — vismazāk noturīgās (piemēram, koka)

Ēkas kadastrālā vērtība

30 297 € (universālā 127 757 €)

Koordinātas

56.94146, 23.88015

Konstrukcija un komunikācijas

Apkure

Centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis)

Aukstā ūdensapgāde

Vietējā

Elektroapgāde

Centralizētā

Kanalizācija

Individuālā (tai skaitā kanalizācijas produktu bedre)

Karstā ūdensapgāde

Vietējā

Lokālās, individuālās vai tehnoloģiskās kanalizācijas ūdeņu attīrīšanas iekārta

Bioloģiskā

Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (12.03.2025); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.

Zemes gabals

Kadastra apzīmējums

80480080655 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem

Platība

1 500 m²

Lietošanas mērķis

Individuālo dzīvojamo māju apbūve

Zemes sastāvs

zem ēkām un pagalmiem 1 300 m² (87 %), zem ūdeņiem 200 m² (13 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas

Kadastrālā vērtība

14 342 € (universālā 28 800 €)

Lokālplānojumi un detālplānojumi

Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.

Būvniecība un remonti (BIS)

1 būvniecības lieta Būvniecības informācijas sistēmā — visai mājai un atsevišķiem dzīvokļiem.

Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati (lietu saraksts un lietu objekti).

Apkure

Ēkas energosertifikāts BIS-ĒED-2-2025-4428, izdots 26.08.2025: klase C, aprēķinātais patēriņš apkurei 73 kWh/m² gadā. Tas ir pagaidu sertifikāts — aprēķins pēc projekta, ne pēc izmērītā patēriņa.

Piesārņotās vietas tuvumā

Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu. Līdz 150 m ir 1 potenciāli piesārņota vieta — tur ir darbība, kas var piesārņot, bet piesārņojums nav pierādīts.

Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas

Teritorijas plānojums un daba

Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā savrupmāju apbūves teritorija (DzS). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.

Dokuments: Babītes novada teritorijas plānojums, spēkā no 15.06.2020.

Rūpnieciskās apbūves teritorija ir ap 85 m no mājas.

Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.

Skolas un bērnudārzi tuvumā

Līdz 1,5 km nav vispārizglītojošās skolas.

Bērnudārzi līdz 1 km: Privātā pirmsskolas izglītības iestāde "Varavīksnes putns" (ap 850 m, privāts).

CE — centralizēto eksāmenu rezultāts pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem

Būvniecība tuvumā

12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).

Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.

Ikdienas vietas tuvumā

Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m.

Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā

ap 40 (2026. gada sākumā)

Bērni līdz 14 gadiem

32 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)

Vecāki par 65 gadiem

3 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)

Darbvietas apkārtnē

ap 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, būvniecība

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Tuvākās mājas ar darījumiem

• Krūkļu iela 7, Vīkuļi, Babītes pag., Mārupes nov., LV-2107 — 196 m
• Lakstu iela 14, Vīkuļi, Babītes pag., Mārupes nov., LV-2107 — 544 m
• Lakstu iela 12, Vīkuļi, Babītes pag., Mārupes nov., LV-2107 — 574 m
• Sīļukalnu iela 17, Sēbruciems, Babītes pag., Mārupes nov., LV-2107 — 894 m
• "Virsaiši 1", Sēbruciems, Babītes pag., Mārupes nov., LV-2107 — 910 m
• "Virsaiši 2", Sēbruciems, Babītes pag., Mārupes nov., LV-2107 — 990 m
• Sīļukalnu iela 12, Sēbruciems, Babītes pag., Mārupes nov., LV-2107 — 1 034 m
• Sebru iela 13, Sēbruciems, Babītes pag., Mārupes nov., LV-2107 — 1 036 m

Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.