Mehanizatoru iela 22, Viļāni, Rēzeknes nov., LV-4650
1992. gads · 3 stāvi · 29 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | atbilst | tuvumā nav |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | atbilst | nav dalītā īpašuma sarakstā |
| Apkure | nav datu | nav mērījuma un sertifikāta |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Cik bieži šeit pārdod
- Pēdējos 5 gados
- pārdoti 0 no 24 dzīvokļiem — 0 %, retāk nekā vidēji (pilsētā Viļāni 12 %)
Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.
Dzīvokļi šajā mājā
Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.
24 dzīvokļi
| Dzīvoklis | Stāvs | Platība kadastrā | Kadastrālā vērtība | Pēdējais darījums | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 84,6 m² | 3 667 € | — | — | — |
| 2 | 1 | 71,4 m² | 3 062 € | — | — | — |
| 3 | 2 | 84,6 m² | 4 075 € | — | — | — |
| 4 | 2 | 71,4 m² | 3 402 € | — | — | — |
| 5 | 3 | 84,6 m² | 4 075 € | — | — | — |
| 6 | 3 | 71,4 m² | 3 402 € | — | — | — |
| 7 | 1 | 85,6 m² | 3 717 € | — | — | — |
| 8 | 1 | 70,9 m² | 3 042 € | — | — | — |
| 9 | 2 | 85,6 m² | 4 130 € | — | — | — |
| 10 | 2 | 70,9 m² | 3 380 € | — | — | — |
| 11 | 3 | 85,6 m² | 4 130 € | — | — | — |
| 12 | 3 | 70,9 m² | 3 380 € | — | — | — |
| 13 | 1 | 85,9 m² | 3 731 € | — | — | — |
| 14 | 1 | 71 m² | 3 044 € | — | — | — |
| 15 | 2 | 85,9 m² | 4 145 € | — | — | — |
| 16 | 2 | 71 m² | 3 382 € | — | — | — |
| 17 | 3 | 85,9 m² | 4 145 € | — | — | — |
| 18 | 3 | 71 m² | 3 382 € | — | — | — |
| 19 | 1 | 86 m² | 3 729 € | — | — | — |
| 20 | 1 | 71,8 m² | 3 061 € | — | — | — |
| 21 | 2 | 86 m² | 4 143 € | — | — | — |
| 22 | 2 | 71,8 m² | 3 401 € | — | — | — |
| 23 | 3 | 86 m² | 4 143 € | — | — | — |
| 24 | 3 | 71,8 m² | 3 401 € | — | — | — |
Visi darījumi šajā mājā
Kopš 2013. gada Zemesgrāmatā šajā mājā nav reģistrētu dzīvokļu pirkuma darījumu ar cenu.
No kā sastāv šī māja
- Dzīvokļi
- 24
- Citas telpu grupas
- 5 (garāžas, biroji, veikali)
- Vidējā dzīvokļa platība
- 78,4 m²
- Mazākais / lielākais
- 70,9 — 86 m²
- Dzīvokļu kopplatība
- 1 882 m²
| Platība | Dzīvokļi |
|---|---|
| 70,9—71,8 m² | 12 |
| 84,6—86 m² | 12 |
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 78170040404016
- Ēkas tips
- Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
- Dzīvokļu skaits
- 29
- Sienu materiāls
- Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks
- Jumta segums
- Azbestcementa loksnes
- Ekspluatācijā kopš
- 1992
- Kopplatība
- 2 667 m²
- Būvtilpums
- —
- Nolietojums
- V2
- Stāvi
- 3 virszemes + 1 pazemes
- Apbūves laukums
- 768,6 m²
- Dzīvokļu platība
- 1 708,8 m², balkoni un lodžijas 172,8 m²
- Koplietošanas telpas
- 785,1 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.10.2006
- Ēkas kadastrālā vērtība
- 99 232 € (universālā 108 157 €)
- Koordinātas
- 56.54440, 26.93170
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Dzelzsbetona, betona bloki | 1992 |
| Sienas | Ķieģeļu mūris 2,5 ķieģeļu biezumā vai biezāks | 1992 |
| Pārsegumi | Betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves | 1992 |
| Jumta segums | Azbestcementa loksnes | 1992 |
Kadastrā norādīts azbestcements (jumta segums). Vesels materiāls ikdienā nav bīstams, bet tā nomaiņa ir bīstamo atkritumu darbs — tas sadārdzina jumta vai fasādes remontu.
- Aukstā ūdensapgāde
- —
- Elektroapgāde
- —
- Kanalizācija
- Nav reģistrēts sadzīves kanalizācijas veids
- Cits aprīkojums
- Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas; atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 78170040404 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 111 600 m²
- Lietošanas mērķis
- Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve; Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve; Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve; Individuālo dzīvojamo māju apbūve; Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 10,3 ha (92 %), mežs 9 000 m² (8 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Kadastrālā vērtība
- 15 341 € (universālā 31 910 €)
Mežs
- Meža zeme
- 0,84 ha meža 2 nogabalos
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 21 gadi, vecākā audze 27 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2007. gads — cirte pēc VMD sanitārā atzinuma
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 1998. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,6 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 19 g., bērzs 19 g., pīlādzis 19 g., egle 19 g. | 10 m | 13 cm | 2007 |
| 1. kv. 1/1 | 0,24 ha | mežaudze | platlapju ārenis | egle 27 g., bērzs 27 g., apse 27 g. | 8 m | 8 cm | 1999 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 1998. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Vai cena ir normāla?
Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Teritorijas plānojums un daba
Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā jauktas centra apbūves teritorija (JC). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.
Dokuments: Rēzeknes novada Viļānu apvienības (Viļānu pilsētas, Viļānu, Dekšāres, Sokolku pagasta) teritorijas plānojums, spēkā no 15.11.2022.
Rūpnieciskās apbūves teritorija ir ap 60 m no mājas.
Teritorijas ar īpašiem noteikumiem
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas (TIN15)
Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.
Skolas un bērnudārzi tuvumā
| Skola | Attālums | CE 12. klasē | CE 9. klasē |
|---|---|---|---|
| Viļānu vidusskolavidusskola | ap 870 m | -5,5 | -13,4 |
Bērnudārzi līdz 1 km: Viļānu pilsētas pirmsskolas izglītības iestāde (ap 400 m).
CE — centralizēto eksāmenu rezultāts 2023./2024. mācību gadā pret valsts vidējo procentpunktos: katram eksāmenam skolas vidējais mīnus visu skolu vidējais, tad vidēji pa skolas eksāmeniem. „+10” nozīmē, ka skolēni vidēji rakstīja par 10 procentpunktiem labāk nekā Latvijā kopumā; „—” — skolā šajā klasē eksāmenu nav vai tā nav sarakstā. Attālums taisnā līnijā. Avoti: VIIS izglītības iestāžu ģeodati (VRAA) un IZM CE rezultāti pa skolām, data.gov.lv, CC0. Uzņemšana pašvaldības skolās un bērnudārzos bieži ir pēc deklarētās dzīvesvietas — to pajautā pašvaldībā. Visas skolas pēc rezultātiem
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 9 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 110 m | 3 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 440 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | Viļānu doktorāts | ap 810 m | — |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 600 m | — |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 130 m | 1 |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 380 m | 1 |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Viļāni" | ap 1,2 km | — |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 620 m | — |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 2,3 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A12 | ap 2,3 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P58 | ap 360 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Rēzekne II – Zilupe – Valsts robeža | ap 1,9 km | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 500 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 650 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Pārvaldīšana
Mājas lietā BIS pārvaldnieks nav norādīts — pajautā pārdevējam, kas māju pārvalda. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.
Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-510185-6174, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.
Tuvākās mājas ar darījumiem
- Celtnieku iela 4, Viļāni, Rēzeknes nov., LV-4650 — 67 m
- Mehanizatoru iela 15, Viļāni, Rēzeknes nov., LV-4650 — 74 m
- Celtnieku iela 6, Viļāni, Rēzeknes nov., LV-4650 — 121 m
- Celtnieku iela 1, Viļāni, Rēzeknes nov., LV-4650 — 130 m
- Celtnieku iela 5, Viļāni, Rēzeknes nov., LV-4650 — 155 m
- Celtnieku iela 8, Viļāni, Rēzeknes nov., LV-4650 — 181 m
- Nākotnes iela 3, Viļāni, Rēzeknes nov., LV-4650 — 182 m
- Celtnieku iela 7, Viļāni, Rēzeknes nov., LV-4650 — 201 m
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.