"Upītes", Zaubes pag., Cēsu nov., LV-4113
1935. gads · 1 stāvs · 1 dzīvoklis · Individuālās dzīvojamās mājas un vasarnīcas ar koka ārsienām un dārza mājas ar kopējo platību, lielāku par 40 m2
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 5 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | atbilst | tuvumā nav |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | nav datu | saraksts ir tikai daudzdzīvokļu mājām |
| Apkure | nav datu | nav mērījuma un sertifikāta |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Darījumi ar šo īpašumu
| Datums | Cena | Mājas platība | Zeme |
|---|---|---|---|
| 14.01.2026 | 40 000 € | 106,8 m² | 183 500 m² |
Šajā vietā (Cēsu nov.) pēdējos trijos gados pārdotas 381 privātmājas ar zemi — mediānā 40 000 €, 314 € par mājas m². Šīs mājas 107 m² pēc šīs mediānas būtu ap 34 000 € — bez stāvokļa, zemes lieluma un atrašanās vietas ietekmes.
Darījums ir ar visu nekustamo īpašumu, kurā ir šī ēka — zeme un visas būves; īpašuma sastāvs un platības darījuma brīdī var atšķirties no šodienas. Privātmāju cenas pa vietām
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 42960100029001
- Ēkas tips
- Individuālās dzīvojamās mājas un vasarnīcas ar koka ārsienām un dārza mājas ar kopējo platību, lielāku par 40 m2
- Dzīvokļu skaits
- 1
- Sienu materiāls
- Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
- Jumta segums
- Koka jumstiņi, koka skaidas (lubas)
- Ekspluatācijā kopš
- 1935
- Kopplatība
- 107 m²
- Būvtilpums
- 343 m³
- Nolietojums
- V4
- Stāvi
- 1
- Apbūves laukums
- 122,5 m²
- Dzīvokļu platība
- 106,8 m² — dzīvojamās istabas 65 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 41,8 m²
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.02.1992
- Ēkas kadastrālā vērtība
- 1 313 € (universālā 1 531 €)
- Koordinātas
- 56.98372, 25.25139
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Dzelzsbetona, betona bloki | 1935 |
| Sienas | Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi | 1935 |
| Pārsegumi | Koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu | 1935 |
| Jumta segums | Koka jumstiņi, koka skaidas (lubas) | 1935 |
- Apkure
- —
- Elektroapgāde
- —
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas; atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 42960100029 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 183 500 m²
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 12,8 ha (69 %), ganības 4,61 ha (25 %), zem ūdeņiem 5 600 m² (3 %), zem ēkām un pagalmiem 3 700 m² (2 %), zem ceļiem 400 m² (<1 %), pārējā zeme 200 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4,61 ha - Zemes kvalitāte
- 36 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Zaubes pagasts 33, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Kadastrālā vērtība
- 7 141 € (universālā 18 722 €)
Mežs
- Meža zeme
- 12,67 ha meža 15 nogabalos
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 58 gadi, vecākā audze 132 gadi
- Meža tips
- vēris, dumbrājs
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 11 | 2,61 ha | mežaudze | vēris | apse 32 g., bērzs 32 g., baltalksnis 32 g. | 23 m | 23 cm |
| 1. kv. 3 | 2,44 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 37 g., goba, vīksna 37 g., blīgzna 37 g. | 18 m | 18 cm |
| 1. kv. 10 | 1,2 ha | mežaudze | vēris | egle 132 g., apse 132 g. | 30 m | 40 cm |
| 1. kv. 12 | 1,01 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 47 g., apse 72 g., egle 72 g., apse 47 g. | 19 m | 18 cm |
| 1. kv. 5 | 0,99 ha | mežaudze | vēris | egle 132 g., apse 132 g., baltalksnis 52 g., bērzs 132 g. | 28 m | 38 cm |
| 1. kv. 9 | 0,96 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 24 g., blīgzna 24 g. | 18 m | 17 cm |
| 1. kv. 13 | 0,67 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 42 g., apse 32 g. | 20 m | 18 cm |
| 1. kv. 7 | 0,49 ha | mežaudze | vēris | bērzs 32 g., apse 32 g., egle 32 g., baltalksnis 32 g. | 24 m | 21 cm |
| 1. kv. 1 | 0,48 ha | mežaudze | vēris | egle 122 g., apse 122 g., bērzs 122 g., ozols 122 g. | 29 m | 38 cm |
| 1. kv. 14 | 0,41 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 24 g., blīgzna 24 g. | 17 m | 16 cm |
| 1. kv. 4 | 0,33 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 87 g. | 26 m | 28 cm |
| 1. kv. 6 | 0,31 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 32 g., egle 32 g., apse 32 g. | 18 m | 19 cm |
| 1. kv. 8 | 0,31 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 62 g., baltalksnis 62 g. | 24 m | 23 cm |
| 1. kv. 15 | 0,24 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 42 g., apse 32 g. | 20 m | 18 cm |
| 1. kv. 2 | 0,22 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 87 g. | 26 m | 28 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 33 % zemes gabala (6,02 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 46 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Teritorijas plānojums un daba
Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā lauksaimniecības teritorija (L). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.
Dokuments: Amatas novada teritorijas plānojums 2014.-2025.gadam (ar 2018.gada grozījumiem), spēkā no 18.04.2019.
Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 31.07.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, "Upītes", Zaubes pag., Cēsu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 80 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Skorpions | ap 1,5 km |
| Valsts reģionālais autoceļš | P32 | ap 300 m |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 110 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles.