"Pēpas", Zentenes pag., Tukuma nov., LV-3113
1920. gads · 1 stāvs · 1 dzīvoklis · Individuālās dzīvojamās mājas un vasarnīcas ar koka ārsienām un dārza mājas ar kopējo platību, lielāku par 40 m2
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 5 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | atbilst | tuvumā nav |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | nav datu | saraksts ir tikai daudzdzīvokļu mājām |
| Apkure | nav datu | nav mērījuma un sertifikāta |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Darījumi ar šo īpašumu
| Datums | Cena | Mājas platība | Zeme |
|---|---|---|---|
| 31.07.2026 | 185 000 € | 60,6 m² | 405 000 m² |
| 24.04.2026 | 41 000 € | 60,6 m² | 405 000 m² |
Šajā vietā (Tukuma nov.) pēdējos trijos gados pārdotas 315 privātmājas ar zemi — mediānā 50 000 €, 372 € par mājas m². Šīs mājas 61 m² pēc šīs mediānas būtu ap 23 000 € — bez stāvokļa, zemes lieluma un atrašanās vietas ietekmes.
Darījums ir ar visu nekustamo īpašumu, kurā ir šī ēka — zeme un visas būves; īpašuma sastāvs un platības darījuma brīdī var atšķirties no šodienas. Privātmāju cenas pa vietām
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 90960010025001
- Ēkas tips
- Individuālās dzīvojamās mājas un vasarnīcas ar koka ārsienām un dārza mājas ar kopējo platību, lielāku par 40 m2
- Dzīvokļu skaits
- 1
- Sienu materiāls
- Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
- Jumta segums
- Azbestcementa loksnes
- Ekspluatācijā kopš
- 1920
- Kopplatība
- 61 m²
- Būvtilpums
- 217 m³
- Nolietojums
- V3
- Stāvi
- 1
- Apbūves laukums
- 73,2 m²
- Dzīvokļu platība
- 60,6 m² — dzīvojamās istabas 42,2 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 18,4 m²
- Kadastrālā uzmērīšana
- 31.10.2001
- Ēkas kadastrālā vērtība
- 1 397 € (universālā 1 140 €)
- Koordinātas
- 57.18356, 23.10825
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Dzelzsbetona, betona bloki | 1920 |
| Sienas | Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi | 1920 |
| Pārsegumi | Koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu | 1920 |
| Jumta segums | Azbestcementa loksnes | 1920 |
Kadastrā norādīts azbestcements (jumta segums). Vesels materiāls ikdienā nav bīstams, bet tā nomaiņa ir bīstamo atkritumu darbs — tas sadārdzina jumta vai fasādes remontu.
- Apkure
- Vietējā. Krāsns
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas; atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 90960010025 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 405 000 m²
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 33,7 ha (83 %), augļu dārzi 5 ha (12 %), zem ūdeņiem 1 ha (2 %), zem ceļiem 6 000 m² (1 %), zem ēkām un pagalmiem 2 000 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Zentenes pagasts 36, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Kadastrālā vērtība
- 13 628 € (universālā 25 778 €)
Mežs
- Meža zeme
- 33,99 ha meža 33 nogabalos · nogabalu kopplatība 34,49 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 35 gadi, vecākā audze 68 gadi
- Meža tips
- damaksnis, platlapju ārenis, slapjais damaksnis, slapjais vēris u. c.
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Inventarizācija
- 2010. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 11 | 7,66 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 46 g., bērzs 46 g., bērzs 36 g., bērzs 61 g. | 19 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 1 | 4,49 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 23 g., priede 23 g., egle 23 g. | 5 m | 8 cm | 2003 |
| 1. kv. 16 | 2,97 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 10 g., egle 10 g. | 6 m | 6 cm | 2016 |
| 1. kv. 30 | 2,38 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 58 g., bērzs 78 g., melnalksnis 78 g., melnalksnis 58 g. | 23 m | 23 cm | 2021 |
| 1. kv. 29 | 2,26 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 68 g., apse 68 g., melnalksnis 68 g. | 21 m | 22 cm | 2021 |
| 1. kv. 32 | 1,54 ha | mežaudze | slapjais vēris | apse 3 g., egle 3 g., liepa 3 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 14 | 1,41 ha | mežaudze | damaksnis | egle 58 g., priede 38 g., egle 38 g., priede 58 g., egle 78 g. | 18 m | 19 cm | 2023 |
| 1. kv. 20 | 1,11 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 48 g., melnalksnis 48 g., bērzs 58 g., melnalksnis 58 g. | 16 m | 13 cm | 2021 |
| 1. kv. 5 | 1,07 ha | mežaudze | vēris | bērzs 14 g., egle 20 g. | 6 m | 8 cm | 2005 |
| 1. kv. 15 | 0,83 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 43 g., apse 63 g., priede 63 g., bērzs 63 g. | 22 m | 21 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,83 ha | mežaudze | damaksnis | apse 29 g., priede 29 g., bērzs 29 g., egle 29 g. | 14 m | 12 cm | 2023 |
| 1. kv. 17 | 0,57 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 58 g., bērzs 68 g. | 21 m | 22 cm | 2021 |
| 1. kv. 23 | 0,57 ha | mežaudze | vēris | bērzs 37 g., bērzs 47 g., bērzs 27 g. | 22 m | 19 cm | 2017 |
| 1. kv. 7 | 0,57 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 68 g., apse 68 g. | 25 m | 25 cm | 2005 |
| 1. kv. 33 | 0,55 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 38 g., bērzs 48 g., bērzs 68 g. | 23 m | 20 cm | 2020 |
| 1. kv. 4 | 0,55 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 68 g., bērzs 48 g. | 24 m | 27 cm | 2004 |
| 1. kv. 6 | 0,5 ha | mežaudze | damaksnis | apse 5 g. | 2 m | 2 cm | 2021 |
| 1. kv. 8 | 0,46 ha | mežaudze | damaksnis | apse 6 g., egle 6 g. | 4 m | 4 cm | 2020 |
| 1. kv. 18 | 0,44 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 6 g., apse 6 g., egle 6 g. | 3 m | 3 cm | 2020 |
| 1. kv. 31 | 0,44 ha | mežaudze | vēris | bērzs 20 g., egle 20 g. | 5 m | 11 cm | 2005 |
| 1. kv. 28 | 0,43 ha | mežaudze | slapjais vēris | apse 10 g., egle 10 g., melnalksnis 10 g. | 7 m | 7 cm | 2016 |
| 1. kv. 10 | 0,33 ha | mežaudze | vēris | bērzs 32 g., apse 32 g. | 24 m | 19 cm | 2020 |
| 1. kv. 13 | 0,33 ha | mežaudze | damaksnis | priede 5 g., egle 5 g. | 2 m | 2 cm | 2021 |
| 1. kv. 27 | 0,31 ha | mežaudze | vēris | egle 44 g., bērzs 39 g. | 15 m | 15 cm | 2021 |
| 1. kv. 19 | 0,29 ha | mežaudze | damaksnis | apse 6 g., egle 6 g., bērzs 6 g. | 4 m | 4 cm | 2020 |
| 1. kv. 26 | 0,28 ha | mežaudze | damaksnis | priede 5 g., egle 5 g. | 2 m | 2 cm | 2021 |
| 1. kv. 21 | 0,26 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | apse 10 g., bērzs 10 g., egle 10 g. | 6 m | 6 cm | 2016 |
| 1. kv. 22 | 0,25 ha | mežaudze | damaksnis | apse 6 g., egle 6 g. | 4 m | 4 cm | 2020 |
| 1. kv. 12 | 0,23 ha | mežaudze | damaksnis | priede 40 g., bērzs 40 g., priede 34 g., bērzs 34 g. | 15 m | 17 cm | 2021 |
| 1. kv. 3 | 0,23 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 38 g., bērzs 48 g. | 22 m | 19 cm | 2020 |
| 1. kv. 25 | 0,17 ha | mežaudze | vēris | apse 19 g., bērzs 19 g. | 11 m | 13 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,09 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 38 g., bērzs 48 g., bērzs 68 g. | 23 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 24 | 0,09 ha | mežaudze | damaksnis | priede 6 g., egle 6 g. | 3 m | 3 cm | 2020 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2010. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Teritorijas plānojums un daba
Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā lauksaimniecības teritorija (L). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.
Dokuments: Tukuma novada teritorijas plānojuma 2011.-2023.gadam grozījumi, spēkā no 27.05.2022.
Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles.