Kultūras iela 5, Žīguri, Žīguru pag., Balvu nov., LV-4584
1990. gads · 3 stāvi · 32 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski · 5 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
Nevienā pārbaudē nav atrasts risks vai vērā ņemams apstāklis. Tas nenozīmē, ka mājai nav problēmu — tehnisko stāvokli dati neparāda.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | atbilst | tuvumā nav |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | atbilst | nav dalītā īpašuma sarakstā |
| Apkure | nav datu | nav mērījuma un sertifikāta |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | nav datu | TAPIS plānojumā māja nav atrasta |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Cik bieži šeit pārdod
- Pēdējos 5 gados
- pārdoti 3 no 27 dzīvokļiem — 11 %, tikpat, cik vidēji (pilsētā 11 %)
Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.
Cena par m² pa gadiem
| Gads | Darījumi | Mediāna €/m² | Šodienas cenās |
|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | 106 | 128 |
| 2022 | 1 | 14 | 18 |
| 2021 | 1 | 138 | 199 |
| 2019 | 1 | 17 | 29 |
| 2017 | 1 | 21 | 40 |
| 2016 | 1 | 3 | 7 |
| 2015 | 1 | 55 | 133 |
| 2014 | 1 | 59 | 136 |
| 2013 | 2 | 15 | 37 |
| 2012 | 2 | 14 | 36 |
„Šodienas cenās” — darījuma cena, pārrēķināta ar Centrālās statistikas pārvaldes lietoto mājokļu cenu indeksu (visa Latvija, ceturkšņos) līdz jaunākajam ceturksnim. Indekss rāda vispārējo tirgus kustību, nevis šīs mājas vai pilsētas.
Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi
| Platība | Reizes | Pirmais | Cena | Pēdējais | Cena | Izmaiņa |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36,1 m² | 2 | 21.06.2021 | 5 000 € | 15.09.2023 | 6 000 € | +20 % |
| 58,9 m² | 2 | 17.07.2013 | 711 € | 29.01.2019 | 1 000 € | +41 % |
| 36,5 m² | 2 | 20.01.2015 | 2 000 € | 14.09.2017 | 750 € | -62 % |
Dzīvokļi šajā mājā
Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.
27 dzīvokļi · 10 pārdoti kopš 2013. gada
| Dzīvoklis | Stāvs | Platība kadastrā | Kadastrālā vērtība | Pēdējais darījums | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 36,1 m² | 878 € | — | — | — |
| 2 | 1 | 36 m² | 876 € | 02.08.2012 | 427 € | 31 |
| 3 | 1 | 58,6 m² | 1 426 € | — | — | — |
| 4 | 2 | 37 m² | 985 € | 03.03.2014 | 2 135 € | 136 |
| 5 | 2 | 36,9 m² | 983 € | 15.09.2023 | 6 000 € | 201 |
| 6 | 2 | 59,4 m² | 1 591 € | — | — | — |
| 7 | 3 | 37 m² | 985 € | 31.03.2022 | 500 € | 18 |
| 8 | 3 | 36,7 m² | 977 € | — | — | — |
| 9 | 3 | 59,5 m² | 1 594 € | 11.11.2016 | 200 € | 7 |
| 10 | 1 | 43,4 m² | 1 056 € | — | — | — |
| 11 | 1 | 28,7 m² | 698 € | — | — | — |
| 12 | 1 | 58,8 m² | 1 431 € | — | — | — |
| 13 | 2 | 44,5 m² | 1 188 € | 26.03.2012 | 683 € | 42 |
| 14 | 2 | 29,4 m² | 780 € | — | — | — |
| 15 | 2 | 59,5 m² | 1 594 € | — | — | — |
| 16 | 3 | 44,3 m² | 1 183 € | 05.09.2023 | 2 000 € | 56 |
| 17 | 3 | 29,5 m² | 782 € | — | — | — |
| 18 | 3 | 59,7 m² | 1 599 € | 29.01.2019 | 1 000 € | 29 |
| 19 | 1 | 59 m² | 1 436 € | — | — | — |
| 20 | 1 | 35,9 m² | 874 € | — | — | — |
| 21 | 1 | 36,3 m² | 883 € | — | — | — |
| 22 | 2 | 60,2 m² | 1 612 € | — | — | — |
| 23 | 2 | 37,2 m² | 991 € | 28.10.2013 | 683 € | 44 |
| 24 | 2 | 37,1 m² | 988 € | — | — | — |
| 25 | 3 | 61,5 m² | 1 612 € | — | — | — |
| 26 | 3 | 37,3 m² | 993 € | 14.09.2017 | 750 € | 40 |
| 27 | 3 | 36,8 m² | 980 € | — | — | — |
Visi darījumi šajā mājā
| Datums | Platība | Istabas | Stāvs | Summa | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.09.2023 | 36,1 | 2 | 2 | 6 000 € | 166 |
| 05.09.2023 | 43,5 | 2 | 3 | 2 000 € | 46 |
| 31.03.2022 | 36,2 | 2 | 3 | 500 € | 14 |
| 21.06.2021 | 36,1 | 2 | 2 | 5 000 € | 139 |
| 29.01.2019 | 58,9 | 3 | 3 | 1 000 € | 17 |
| 14.09.2017 | 36,5 | 2 | 3 | 750 € | 21 |
| 11.11.2016 | 58,7 | 3 | 3 | 200 € | 3 |
| 20.01.2015 | 36,5 | 2 | 3 | 2 000 € | 55 |
| 03.03.2014 | 36,2 | 2 | 2 | 2 135 € | 59 |
| 28.10.2013 | 36,4 | 2 | 2 | 683 € | 19 |
| 17.07.2013 | 58,9 | 3 | 3 | 711 € | 12 |
| 02.08.2012 | 36 | 2 | 1 | 427 € | 12 |
| 26.03.2012 | 43,7 | 2 | 2 | 683 € | 16 |
No kā sastāv šī māja
- Dzīvokļi
- 27
- Citas telpu grupas
- 5 (garāžas, biroji, veikali)
- Vidējā dzīvokļa platība
- 44,3 m²
- Mazākais / lielākais
- 28,7 — 61,5 m²
- Dzīvokļu kopplatība
- 1 196 m²
| Platība | Dzīvokļi |
|---|---|
| 28,7—37,3 m² | 15 |
| 43,4—59,7 m² | 10 |
| 60,2—61,5 m² | 2 |
Kadastrālā vērtība un nodoklis
- Dzīvokļa kadastrālā vērtība
- 992 € (mediāna šajā mājā)
- Nekustamā īpašuma nodoklis
- ap 2 € gadā; mājā no 2 € līdz 3 €
Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.
Kas pērk šajā mājā
| Pircējs | Darījumi kopš 2016 |
|---|---|
| Fiziskā(s) persona(s) | 7 |
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 38980030025001
- Ēkas tips
- Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
- Dzīvokļu skaits
- 32
- Sienu materiāls
- Dzelzsbetona paneļi
- Jumta segums
- Azbestcementa loksnes
- Ekspluatācijā kopš
- 1990
- Kopplatība
- 1 592 m²
- Būvtilpums
- 5 470 m³
- Nolietojums
- 10
- Stāvi
- 3 virszemes + 1 pazemes
- Apbūves laukums
- 507,5 m²
- Dzīvokļu platība
- 1 180 m² — dzīvojamās istabas 805,3 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 374,7 m², balkoni un lodžijas 16,3 m²
- Koplietošanas telpas
- 395,7 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.03.2006
- Ēkas kadastrālā vērtība
- 34 185 € (universālā 62 034 €)
- Koordinātas
- 57.26485, 27.66254
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Dzelzsbetona, betona bloki | 1990 |
| Sienas | Dzelzsbetona paneļi | 1990 |
| Pārsegumi | Betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves | 1990 |
| Jumta segums | Azbestcementa loksnes | 1990 |
Kadastrā norādīts azbestcements (jumta segums). Vesels materiāls ikdienā nav bīstams, bet tā nomaiņa ir bīstamo atkritumu darbs — tas sadārdzina jumta vai fasādes remontu.
- Apkure
- Centralizētā
- Aukstā ūdensapgāde
- Centralizētā
- Elektroapgāde
- Centralizētā
- Gāzes apgāde
- Vietējā. Balona
- Kanalizācija
- Centralizētā
- Karstā ūdensapgāde
- Centralizētā
- Cits aprīkojums
- Pods / pisuārs / bidē, Vanna / duša
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas (03.03.2016); atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 38980030025 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 3 044 m²
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 3 044 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Kadastrālā vērtība
- 1 178 € (universālā 844 €)
- Kam pieder
- zeme ir 18 īpašumu sastāvā — kopīpašums ar dzīvokļiem
Kam pieder dzīvokļi
Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.
- fiziskas personas
- 14 dzīvokļi
- pašvaldība
- 4 dzīvokļi
- fiziskas personas (tiesiskais valdītājs)
- 1 dzīvoklis
- Dzīvokļu īpašumi
- māja tikai daļēji sadalīta dzīvokļu īpašumos — daļa telpu joprojām ir mājas īpašuma sastāvā
„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.
Uzņēmumi šajā adresē
1 aktīvs uzņēmums vai organizācija reģistrēta šajā mājā vai tās dzīvokļos.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| SIA "IARB" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2025 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0), tikai aktīvie. Juridiskā adrese nenozīmē, ka uzņēmums tur strādā.
Vai cena ir normāla?
Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Sabiedriskais transports
Tuvākā pietura — Žīguri, ap 250 m taisnā līnijā.
| Pietura | Attālums | Maršruti | Reisi darba dienā |
|---|---|---|---|
| Žīguri | ap 250 m | autobuss 5046, 7911 | 8 |
Reisi — cik reižu parastā darba dienā transports pietur šajā pieturā abos virzienos kopā. Attālums taisnā līnijā, ne pa ielām. Ārpus Rīgas šeit ir tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni — pilsētas satiksmes (piemēram, Liepājas vai Daugavpils tramvaju un autobusu) kustības saraksti atvērtajos datos nav publicēti. Avoti: Rīgas satiksme, Autotransporta direkcija un Pasažieru vilciens kustības saraksti (data.gov.lv, CC0), atjaunojas katru nedēļu.
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2025 | Saimniecības ēkas būvniecība, Viļakas iela 28, Žīguri, Žīguru pagasts, Balvu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 310 (2026. gada sākumā) — par 27 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 5 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 37 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 72 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — lauksaimniecība un mežsaimniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Pārvaldīšana
Mājas lietā BIS pārvaldnieks nav norādīts — pajautā pārdevējam, kas māju pārvalda. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.
Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-617086-19847, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.
Apgrūtinājumi uz zemes vienības
5 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.
| Apgrūtinājums | Platība, m² |
|---|---|
| Citi aizsargjoslu veidi | |
| Pierobežapierobeža | 3 042 |
| Inženiertīklu aizsargjoslas | |
| Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 395 |
| Ūdensvads līdz 2 m dziļumāekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 189 |
| Pazemes siltumtraseekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 45 |
| Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 14 |
Tuvākās mājas ar darījumiem
- Parka iela 6, Žīguri, Žīguru pag., Balvu nov., LV-4584 — 47 m
- Kultūras iela 3, Žīguri, Žīguru pag., Balvu nov., LV-4584 — 61 m
- Parka iela 8, Žīguri, Žīguru pag., Balvu nov., LV-4584 — 86 m
- Kultūras iela 3A, Žīguri, Žīguru pag., Balvu nov., LV-4584 — 94 m
- Parka iela 12, Žīguri, Žīguru pag., Balvu nov., LV-4584 — 136 m
- Ciemata iela 2, Žīguri, Žīguru pag., Balvu nov., LV-4584 — 208 m
- Ciemata iela 6, Žīguri, Žīguru pag., Balvu nov., LV-4584 — 212 m
- Ciemata iela 3, Žīguri, Žīguru pag., Balvu nov., LV-4584 — 236 m
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.