Mājoklis · zemes gabals
Vaļņu iela 41, Rīga
Zemes vienība 01000030154 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | pati zeme ir kultūras pieminekļa teritorija |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 116 m²
- Komercdarbības objektu apbūve — 48 m²
- Universālā vērtība
- 183 680 € · prognozētā 103 272 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.09.1996
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 6 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 5 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01000030154001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 556,4 m² | 1862 |
Darījumi
6 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Narvesen | ap 60 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 100 m |
| Ārsts vai klīnika | Premium Medical | ap 60 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 70 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 440 m |
| Sporta zāle vai centrs | GYM! Origo | ap 340 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Karjala | ap 40 m |
| Pasts | Klientu centrs "Origo" | ap 320 m |
| Pakomāts | Udrop | ap 170 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 90 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 900 m |
| Degvielas uzpilde | Neste A24 | ap 750 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 320 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 100 (2026. gada sākumā) — par 31 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 104 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, IT un sakari, viesnīcas un ēdināšana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2024 | Luksoforu objekta izbūve 13. janvāra un Prāgas ielas krustojumā. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 110 m |
| 21.08.2025 | Zibensaizsardzības sistēmas ierīkošana administratīvajai ēkai 13.janvāra iela 15, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 140 m |
| 17.07.2025 | Pilsētas parka labiekārtojums un pieminekļa “Svešo varai spītējot” izveide Radio ielā 1, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 180 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 82–328 m². Mediāna — 62 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.09.2024 | 01000010074 Rīga | 178 m² | 52 000 € | 292 | 390 m |
| 24.07.2024 | 01000010074 Rīga | 178 m² | 34 830 € | 196 | 390 m |
| 03.12.2024 | 01000070015 Bīskapa gāte 4 | 122 m² | 116 470 € | 955 | 680 m |
| 21.07.2025 | 01000400134 Rīga | 322 m² | 18 200 € | 57 | 1 km |
| 04.03.2025 | 01000430065 Rīga | 309 m² | 58 092 € | 188 | 1,3 km |
| 12.02.2024 | 01000490039 Valguma iela 20 | 96 m² | 6 000 € | 63 | 1,4 km |
| 13.11.2023 | 01000490039 Valguma iela 20 | 89 m² | 2 000 € | 22 | 1,4 km |
| 18.12.2025 | 01000310095 Satekles iela 15 | 88 m² | 3 000 € | 34 | 1,6 km |
| 23.04.2026 | 01000370062 Bruņinieku iela 99 | 106 m² | 8 000 € | 75 | 1,8 km |
| 08.05.2025 | 01000450180 Kalna iela 15A | 160 m² | 2 000 € | 13 | 1,9 km |
| 23.07.2025 | 01000500075 Buru iela 9 | 84 m² | 5 000 € | 60 | 1,9 km |
| 21.11.2023 | 01000500075 Buru iela 9 | 84 m² | 5 100 € | 61 | 1,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Sarkano līniju lokālplānojums | lokālplānojums | apstiprināts 04.11.2014 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| kultūras piemineklis, kas atbilstoši UNESCO Konvencijai par pasaules kultūras un dabas mantojuma aizsardzību iekļauts pasaules kultūras un dabas mantojuma objektu sarakstā | 0,02 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,02 ha |
| valsts nozīmes arheoloģiskais piemineklis | 0,02 ha |
| valsts nozīmes pilsētbūvniecības piemineklis | 0,02 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem