Mājoklis · zemes gabals
Rūpniecības iela 48, Rīga
Zemes vienība 01000112049 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | risks | piesārņota vieta „Piesārņojums Plukveža Brieža ielā 39, Rīga” ap 50 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Komercdarbības objektu apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 157 m² (99 %), pārējā zeme 1 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 37 920 € · prognozētā 15 108 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.07.2002
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01000112049
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000101598, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Veikals un biroju ēka 01000110060011 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 439,3 m² | 1925 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | zeme | 139 000 € | 158 m² | 879,75 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Spar Express | ap 100 m |
| Aptieka | Benu | ap 150 m |
| Ārsts vai klīnika | ViaUna | ap 400 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 290 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 70 m |
| Sporta zāle vai centrs | Joker klubs | ap 290 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Mr. Bobs | ap 80 m |
| Pasts | Klientu centrs "Elizabete" | ap 1,2 km |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 140 m |
| Bankomāts | SEB | ap 140 m |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 2 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 730 m |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 200 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 000 (2026. gada sākumā) — par 17 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 79 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, profesionālie pakalpojumi, IT un sakari
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 17.06.2022 | Daudzdzīvokļu ēkas jaunbūve Pulkveža Brieža ielā 39, Rīgā (ZAĻAIS KORIDORS) | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 30 m |
| 02.06.2025 | Jauna ietves posma izbūves gar zemes gabalu Eksporta ielā 11, Andrejsalā, Rīgā (ZAĻAIS KORIDORS) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 230 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 79–316 m². Mediāna — 47 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2025 | 01000120093 Katrīnas dambis 14 | 305 m² | 25 000 € | 82 | 430 m |
| 25.08.2025 | 01000120093 Katrīnas dambis 14 | 206 m² | 15 000 € | 73 | 430 m |
| 18.10.2024 | 01000112036 Eksporta iela 8 | 216 m² | 10 000 € | 46 | 440 m |
| 12.05.2026 | 01000112036 Eksporta iela 8 | 193 m² | 30 000 € | 155 | 440 m |
| 07.04.2025 | 01000120221 Rīga | 236 m² | 30 000 € | 127 | 520 m |
| 10.11.2025 | 01000110158 Andrejostas iela 22 | 145 m² | 10 000 € | 69 | 570 m |
| 02.07.2025 | 01000110158 Andrejostas iela 22 | 145 m² | 5 000 € | 35 | 570 m |
| 24.07.2025 | 01000110158 Andrejostas iela 22 | 145 m² | 6 000 € | 41 | 570 m |
| 09.12.2025 | 01000110158 Andrejostas iela 22 | 108 m² | 3 475 € | 32 | 570 m |
| 01.09.2025 | 01000110158 Andrejostas iela 22 | 108 m² | 5 000 € | 46 | 570 m |
| 05.12.2025 | 01000110158 Andrejostas iela 22 | 109 m² | 5 000 € | 46 | 570 m |
| 05.11.2025 | 01000110158 Andrejostas iela 22 | 103 m² | 5 000 € | 49 | 570 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Sarkano līniju lokālplānojums | lokālplānojums | apstiprināts 04.11.2014 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| individuāli noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli, kas atbilstoši UNESCO Konvencijai par pasaules kultūras un dabas mantojuma aizsardzību iekļauts pasaules kultūras un dabas mantojuma objektu sarakstā | 0,02 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,02 ha |
| valsts nozīmes pilsētbūvniecības piemineklis | 0,02 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem