Mājoklis · zemes gabals
Duntes iela 28, Rīga
Zemes vienība 01000170044 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta „SIA "Neste Latvija", Dambja 10, uz aizbērtā Sarkandaugavas novadgrāvja” ap 150 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Sešu līdz sešpadsmit stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 17 609 m²
- Komercdarbības objektu apbūve — 721 m²
- Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve — 180 m²
- Universālā vērtība
- 306 008 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.07.1994
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 200 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). uzņēmums vai organizācija: 8 · fiziska persona: 191 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Daudzstāvu dzīvojamā māja 01000170044012 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 22 939,9 m² | 2006 |
Darījumi
199 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Sky | ap 150 m |
| Aptieka | Saules aptieka | ap 160 m |
| Ārsts vai klīnika | LJMC Sarkandaugavas ambulatorās veselības aprūpes centrs | ap 260 m |
| Parks | Ozolaines parks | ap 230 m |
| Rotaļu laukums | Apkārt pasaulei | ap 190 m |
| Sporta zāle vai centrs | Virsotne | ap 210 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Gan bei | ap 120 m |
| Pasts | Klientu centrs "Sarkandaugava" | ap 920 m |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 160 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 150 m |
| Pludmale | Sarkandaugavas pludmale | ap 1,6 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 150 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 700 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 500 (2026. gada sākumā) — par 5 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 23 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, valsts pārvalde, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 22.01.2024 | "Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas - (A kārta)" Vītolu iela 2, Rīga (ZAĻAIS KORIDORS) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 27.03.2023 | Slimnīcas ēkas siltumapgāde Patversmes iela 23 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 230 m |
| 20.11.2025 | ĒKAS KAD.APZ. 0100 014 0091 055, GANĪBU DAMBIS 40C, RĪGA, NOJAUKŠANA | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 9 255–37 020 m². Mediāna — 177 044 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.04.2025 | 01000170138 Duntes iela 21A | 1,09 ha | 611 400 € | 560 557 | 320 m |
| 27.05.2024 | 01000140063 Bukultu iela 1 | 1,91 ha | 290 000 € | 151 491 | 700 m |
| 21.08.2025 | 01000140154 Rāmuļu iela 8 | 2,58 ha | 250 000 € | 96 895 | 1 km |
| 27.06.2025 | 01000130227 Uriekstes iela 12A | 1,96 ha | 530 000 € | 270 270 | 1,3 km |
| 20.11.2025 | 01000130143 Rankas iela 15 | 1,05 ha | 160 200 € | 152 122 | 1,3 km |
| 26.11.2024 | 01000130228 Uriekstes iela 12B | 1,67 ha | 606 210 € | 363 000 | 1,4 km |
| 15.07.2025 | 01000132005 Rankas iela 8 | 9 878 m² | 134 700 € | 136 364 | 1,5 km |
| 27.11.2023 | 01000130183 Uriekstes iela 9A | 1,46 ha | 17 800 € | 12 208 | 1,7 km |
| 10.03.2026 | 01000130250 Mazā Vējzaķsalas iela 37B | 1,39 ha | 281 600 € | 201 965 | 2 km |
| 07.04.2026 | 01000852040 Rīga | 1,26 ha | 347 000 € | 274 808 | 3,1 km |
| 03.06.2024 | 01000842093 Roberta Feldmaņa iela 6 | 2,35 ha | 2 351 700 € | 1 000 000 | 3,1 km |
| 03.11.2025 | 01000682021 Rīga | 9 876 m² | 115 000 € | 116 444 | 3,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| aizsargājama koka (dižkoka) teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 1,85 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem