Mājoklis · zemes gabals
Brīvības iela 95, Rīga
Zemes vienība 01000230052 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | pati zeme ir kultūras pieminekļa teritorija |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 2 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Sešu līdz sešpadsmit stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 1 405 m²
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 279 m²
- Komercdarbības objektu apbūve — 182 m²
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 954 m² (51 %), zem ēkām un pagalmiem 912 m² (49 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 522 480 € · prognozētā 331 204 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.02.1997
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 56 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 40 · uzņēmums vai organizācija: 15 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01000230052002 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 3 419,8 m² | 1911 |
| Dzīvojamā māja 01000230052001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 770,6 m² | 1880 |
Darījumi
46 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 17.09.2020 | zeme ar māju | 1 475 000 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Gurmi | ap 110 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 240 m |
| Ārsts vai klīnika | Poliklīnika "Šarlotes" | ap 260 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 220 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 240 m |
| Sporta zāle vai centrs | Global Fitness | ap 180 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Himalaya | ap 90 m |
| Pasts | Klientu centrs "Alojas kvartāls" | ap 570 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 160 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 230 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 1 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 320 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 8 200 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 91 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — IT un sakari, veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Uzņēmumi šajā adresē
3 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti zemes gabala vai tā ēku adresē, no tiem 1 individuālie komersanti vai uzņēmumi (nosaukumus nerādām — tajos bieži ir personas vārds).
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| "JAUNO DEMOKRĀTU KUSTĪBA" | Biedrība | 2004 |
| SIA "Juridiskā grupa 360" filiāle "Baltic Mediation House" | Filiāle | 2004 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0) — tikai aktīvie subjekti.
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 18.10.2024 | Būvju ar kadastra apzīmējumiem 01000230065007, 01000230065005, 01000230065008 un 01000230065004 nojaukšana. Miera iela 16, Rīga, īpašuma kad. Nr. 01000230065 | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 40 m |
| 15.03.2022 | Dzīvojamās mājas pārbūve un palīgēku būvniecība. Miera ielā 18, Rīga. | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 110 m |
| 21.08.2025 | Dzīvojamās ēkas pārbūve par biroju ēku, palīgēkas jaunbūve Miera iela 18, Rīga | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 110 m |
| 19.01.2026 | Noliktavas ēkas demontāža Brīvības ielā 90A, Rīgā | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 180 m |
| 05.09.2025 | Teritorijas labiekārtojums, lietusdārza izbūve, pie ēkas Tērbatas ielā 75, Rīgā (ZĪDA CEĻŠ) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
| 19.01.2026 | Kiosku demontāža Brīvības ielā 90A, Rīgā | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 250 m |
| 05.09.2025 | Teritorijas labiekārtojums, lietusdārza izbūve, Tērbatas ielas kvartālā starp Lielgabalu un Artilērijas ielām nepāra numuru pusē (ZĪDA CEĻŠ) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 260 m |
| 05.09.2025 | Teritorijas labiekārtojums, bioievalkas izbūve, Tērbatas ielā 69, Rīgā (ZĪDA CEĻŠ) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 260 m |
| 05.09.2025 | Teritorijas labiekārtojums, ietves seguma izbūve, Tērbatas ielā 76 un 76a, Rīgā (ZĪDA CEĻŠ) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 260 m |
| 24.10.2022 | Daudzstāvu dzīvokļu mājas jaunbūve Rīgā, Tērbatas ielā 78a (ZAĻAIS KORIDORS) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
| 05.09.2025 | Teritorijas labiekārtojums, lietusdārza izbūve, Tērbatas ielā 69, Rīgā (ZĪDA CEĻŠ) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 290 m |
| 05.09.2025 | Teritorijas labiekārtojums, lietusdārza izbūve pie iebrauktuves teritorijā, Tērbatas ielā 69, Rīgā (ZĪDA CEĻŠ) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 933–3 732 m². Mediāna — 144 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2026 | 01000230064 Miera iela 14 | 2 109 m² | 730 000 € | 346 | 70 m |
| 25.11.2025 | 01000230042 Palīdzības iela 12 | 1 222 m² | 320 000 € | 262 | 190 m |
| 30.06.2025 | 01000230021 Tallinas iela 4 | 2 925 m² | 450 000 € | 154 | 420 m |
| 14.11.2024 | 01000350158 Aleksandra Čaka iela 118E | 1 208 m² | 110 000 € | 91 | 830 m |
| 05.02.2026 | 01000190015 Emiļa Melngaiļa iela 1 | 2 390 m² | 1 428 000 € | 597 | 920 m |
| 07.11.2025 | 01000210027 Rīga | 1 475 m² | 762 000 € | 517 | 950 m |
| 03.04.2024 | 01000340077 Artilērijas iela 50 | 1 022 m² | 128 500 € | 126 | 960 m |
| 11.12.2024 | 01000180260 Sporta iela 12A | 2 314 m² | 202 270 € | 87 | 1,1 km |
| 08.10.2024 | 01000352060 Zemitāna iela 2B | 1 952 m² | 225 000 € | 115 | 1,3 km |
| 21.03.2025 | 01000310060 Lāčplēša iela 87 | 1 145 m² | 186 000 € | 163 | 1,4 km |
| 18.03.2025 | 01000250104 Ieroču iela 12 | 1 124 m² | 150 000 € | 133 | 1,6 km |
| 19.12.2024 | 01000180094 Rīga | 3 330 m² | 373 839 € | 112 | 1,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Sarkano līniju lokālplānojums | lokālplānojums | apstiprināts 04.11.2014 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| kultūras piemineklis, kas atbilstoši UNESCO Konvencijai par pasaules kultūras un dabas mantojuma aizsardzību iekļauts pasaules kultūras un dabas mantojuma objektu sarakstā | 0,19 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,19 ha |
| valsts nozīmes pilsētbūvniecības piemineklis | 0,19 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem