Mājoklis · zemes gabals
Avotu iela 22, Rīga
Zemes vienība 01000300154 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | pati zeme ir kultūras pieminekļa teritorija |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 2 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 1 056 m²
- Komercdarbības objektu apbūve — 66 m²
- Valsts un pašvaldību pārvaldes iestāžu apbūve — 17 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 139 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 407 592 € · prognozētā 190 156 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.06.1995
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 32 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 30 · uzņēmums vai organizācija: 1 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01000300154002 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 649,3 m² | 1913 |
| Dzīvojamā ēka 01000300154001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 373,6 m² | 1913 |
Darījumi
43 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 09.11.2016 | zeme ar māju | 52 250 € | — | — |
| 11.04.2016 | zeme ar māju | 46 312 € | — | — |
| 07.03.2016 | zeme ar māju | 65 000 € | — | — |
| 07.03.2016 | zeme ar māju | 5 000 € | — | — |
| 11.02.2016 | zeme ar māju | 33 000 € | — | — |
| 10.02.2016 | zeme ar māju | 68 475 € | — | — |
| 10.12.2015 | zeme ar māju | 41 275 € | — | — |
| 26.11.2015 | zeme ar māju | 33 000 € | — | — |
| 06.11.2015 | zeme ar māju | 55 000 € | — | — |
| 03.11.2015 | zeme ar māju | 18 000 € | — | — |
| 08.10.2015 | zeme ar māju | 32 000 € | — | — |
| 03.10.2014 | zeme ar māju | 730 000 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 100 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 120 m |
| Ārsts vai klīnika | Ģimenes centrs Stārķa ligzda | ap 80 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 660 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 650 m |
| Sporta zāle vai centrs | MyFitness | ap 110 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hao Li | ap 140 m |
| Pasts | Klientu centrs "Marija" | ap 320 m |
| Pakomāts | Omniva | ap 90 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 70 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 380 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 240 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 8 600 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 116 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, tirdzniecība, IT un sakari
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 29.08.2022 | Dzīvokļu ēkas jaunbūve Lāčplēša ielā 81, Rīgā (ZAĻAIS KORIDORS) | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 170 m |
| 13.10.2023 | Pievedceļa izbūve zemes gabalam Lāčplēša ielā 76, Rīgā (ZAĻAIS KORIDORS) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 210 m |
| 22.02.2024 | Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas jaunbūve, Ģertrūdes iela bn, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 570–2 278 m². Mediāna — 112 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | 01000312013 Lāčplēša iela 87B | 787 m² | 49 000 € | 62 | 300 m |
| 21.03.2025 | 01000310060 Lāčplēša iela 87 | 1 145 m² | 186 000 € | 163 | 320 m |
| 21.12.2023 | 01000310090 Rīga | 722 m² | 20 000 € | 28 | 540 m |
| 25.03.2024 | 01000280080 Krišjāņa Barona iela 57 | 678 m² | 220 000 € | 324 | 710 m |
| 07.11.2025 | 01000210027 Rīga | 1 475 m² | 762 000 € | 517 | 850 m |
| 13.06.2024 | 01000430045 Emīlijas Benjamiņas iela 27 | 1 423 m² | 140 000 € | 98 | 920 m |
| 03.04.2024 | 01000340077 Artilērijas iela 50 | 1 022 m² | 128 500 € | 126 | 990 m |
| 07.06.2024 | 01000340117 Krāsotāju iela 20 | 796 m² | 226 875 € | 285 | 1 km |
| 08.05.2024 | 01000340133 Artilērijas iela 61 | 690 m² | 118 000 € | 171 | 1,1 km |
| 21.04.2026 | 01000432026 Rīga | 1 200 m² | 73 500 € | 61 | 1,1 km |
| 21.01.2025 | 01000430078 Latgales iela 63 | 1 021 m² | 30 000 € | 29 | 1,2 km |
| 16.04.2025 | 01000432018 Latgales iela 61 | 1 905 m² | 50 000 € | 26 | 1,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Sarkano līniju lokālplānojums | lokālplānojums | apstiprināts 04.11.2014 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| kultūras piemineklis, kas atbilstoši UNESCO Konvencijai par pasaules kultūras un dabas mantojuma aizsardzību iekļauts pasaules kultūras un dabas mantojuma objektu sarakstā | 0,11 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,11 ha |
| valsts nozīmes arhitektūras piemineklis | 0 ha |
| valsts nozīmes pilsētbūvniecības piemineklis | 0,11 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem