Mājoklis · zemes gabals
Krišjāņa Barona iela 78A, Rīga
Zemes vienība 01000330064 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | pati zeme ir kultūras pieminekļa teritorija |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 6 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Komercdarbības objektu apbūve — 1 267 m²
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 1 230 m²
- Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve — 105 m²
- Noliktavu apbūve — 6 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 2 608 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 2 daļās: 01000330077 (1 772 m²), 01000330054 (836 m²)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 825 680 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.03.1995
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01000330064
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1130, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01000332014001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 2 125,5 m² | 1958 |
| Dzīvojamā ēka 01000330064001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 397,6 m² | 1890 |
| sabiedriskā tualete - kiosks 01000332013001 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 89,4 m² | 1982 |
| Kiosks 01000332013002 | Vairumtirdzniecības un mazumtirdzniecības ēkas | 89,1 m² | 1996 |
| Garāža 01000332014002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 56,7 m² | 1958 |
| Transformators 01000332014003 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 55,8 m² | 1958 |
Darījumi
1 dzīvokļa darījums ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 30.01.2013 | zeme ar māju | 111 624 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Burka | ap 40 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 70 m |
| Ārsts vai klīnika | Adoria | ap 190 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 70 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 160 m |
| Sporta zāle vai centrs | MyFitness | ap 110 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | TRE Riga | ap 10 m |
| Pasts | Nova Post. Nodaļa 1 | ap 600 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 70 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 40 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 1 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 220 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 10 500 (2026. gada sākumā) — par 4 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 95 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, IT un sakari
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Uzņēmumi šajā adresē
9 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti zemes gabala vai tā ēku adresē.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| SIA Plus 456 | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2026 |
| SIA Lazy Sip Bar | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2026 |
| SIA "Uzticēties" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2025 |
| SIA NAUDA RUNĀ | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2024 |
| SIA Alnajah | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2020 |
| Denacionalizēto māju īrnieku tiesību biedrība "Ausma" | Biedrība | 2006 |
| Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "ASCA" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2004 |
| SIA "SOLNERS" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2001 |
| Firma "GRĀLS" SIA | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 1991 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0) — tikai aktīvie subjekti.
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 01.08.2022 | Daudzdzīvokļu ēkas pārbūve Stabu ielā 43 | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 170 m |
| 04.04.2025 | Administratīvās ēkas nojaukšana Bruņinieku ielā 34, Rīgā | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 170 m |
| 05.09.2025 | Teritorijas labiekārtojums, lietusdārza izbūve pie ēkas lit 001, Bruņinieku ielā 24A, Rīgā (ZĪDA CEĻŠ) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 170 m |
| 05.09.2025 | Teritorijas labiekārtojums, lietusdārza izbūve, pie ēkas Tērbatas ielā 70, Rīgā (ZĪDA CEĻŠ) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
| 05.09.2025 | Teritorijas labiekārtojums, lietusdārza izbūve pie ieejas teritorijā no Bruņinieku ielas, Bruņinieku ielā 24A, Rīgā (ZĪDA CEĻŠ) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 200 m |
| 05.09.2025 | Teritorijas labiekārtojums, lietusdārza izbūve, pie ēkām Tērbatas ielā 59/61, 63 un 65, Rīgā (ZĪDA CEĻŠ) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 210 m |
| 05.09.2025 | Teritorijas labiekārtojums, lietusdārza izbūve pie iebrauktuves teritorijā, Tērbatas ielā 69, Rīgā (ZĪDA CEĻŠ) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
| 05.09.2025 | Teritorijas labiekārtojums, lietusdārza izbūve, Tērbatas ielā 69, Rīgā (ZĪDA CEĻŠ) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
| 05.09.2025 | Teritorijas labiekārtojums, lietusdārza un seguma izbūve pie ēkas lit 003, Bruņinieku ielā 24A, Rīgā (ZĪDA CEĻŠ) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
| 05.09.2025 | Teritorijas labiekārtojums, bioievalkas izbūve, Tērbatas ielā 69, Rīgā (ZĪDA CEĻŠ) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 250 m |
| 19.01.2026 | Kiosku demontāža Brīvības ielā 90A, Rīgā | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 250 m |
| 05.09.2025 | Teritorijas labiekārtojums, lietusdārza izbūve, pie ēkām Tērbatas ielā 56 un 58, Rīgā (ZĪDA CEĻŠ) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 250 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 304–5 216 m². Mediāna — 107 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2026 | 01000230064 Miera iela 14 | 2 109 m² | 730 000 € | 346 | 550 m |
| 07.11.2025 | 01000210027 Rīga | 1 475 m² | 762 000 € | 517 | 770 m |
| 30.06.2025 | 01000230021 Tallinas iela 4 | 2 925 m² | 450 000 € | 154 | 900 m |
| 05.02.2026 | 01000192015 Rīga | 4 300 m² | 2 572 000 € | 598 | 1 km |
| 05.02.2026 | 01000190015 Emiļa Melngaiļa iela 1 | 2 390 m² | 1 428 000 € | 597 | 1,1 km |
| 11.12.2024 | 01000180260 Sporta iela 12A | 2 314 m² | 202 270 € | 87 | 1,4 km |
| 08.10.2024 | 01000352060 Zemitāna iela 2B | 1 952 m² | 225 000 € | 115 | 1,5 km |
| 13.06.2024 | 01000430045 Emīlijas Benjamiņas iela 27 | 1 423 m² | 140 000 € | 98 | 1,6 km |
| 10.12.2024 | 01000380211 Vietalvas iela 1 | 4 647 m² | 300 000 € | 65 | 1,8 km |
| 16.04.2025 | 01000430078 Latgales iela 63 | 2 797 m² | 265 000 € | 95 | 1,9 km |
| 16.04.2025 | 01000432018 Latgales iela 61 | 1 905 m² | 50 000 € | 26 | 1,9 km |
| 18.03.2026 | 01000700378 Braslas iela 59 | 1 645 m² | 80 000 € | 49 | 2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Sarkano līniju lokālplānojums | lokālplānojums | apstiprināts 04.11.2014 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| kultūras piemineklis, kas atbilstoši UNESCO Konvencijai par pasaules kultūras un dabas mantojuma aizsardzību iekļauts pasaules kultūras un dabas mantojuma objektu sarakstā | 0,26 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,26 ha |
| valsts nozīmes pilsētbūvniecības piemineklis | 0,26 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem