Mājoklis · zemes gabals
Katoļu iela 33, Rīga
Zemes vienība 01000390037 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 2 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 2 056 m²
- Komercdarbības objektu apbūve — 244 m²
- Universālā vērtība
- 110 400 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.11.1996
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01000390037
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 7981, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 01000390037001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 6 743,4 m² | 1912 |
| Šķūnis - garāža 01000390037004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 13,5 m² | 1973 |
Darījumi
13 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 14.01.2026 | zeme ar māju | 5 500 € | — | — |
| 28.12.2024 | zeme ar māju | 5 200 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 200 m |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 340 m |
| Ārsts vai klīnika | Veselības centrs 3 | ap 340 m |
| Parks | Ukrainas dārzs | ap 140 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 250 m |
| Sporta zāle vai centrs | FitSpot Welness & Spa | ap 600 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Nata Cafe | ap 320 m |
| Pasts | Klientu centrs "Marija" | ap 970 m |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 320 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 340 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 940 m |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 370 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 350 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 000 (2026. gada sākumā) — par 9 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 80 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 08.10.2024 | Dzīvojamo ēku nojaukšana Krāslavas ielā 26 un 26A, Rīgā | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 80 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 150–4 600 m². Mediāna — 77 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.04.2025 | 01000430078 Latgales iela 63 | 2 797 m² | 265 000 € | 95 | 440 m |
| 16.04.2025 | 01000432018 Latgales iela 61 | 1 905 m² | 50 000 € | 26 | 460 m |
| 21.04.2026 | 01000432026 Rīga | 1 200 m² | 73 500 € | 61 | 460 m |
| 13.06.2024 | 01000430045 Emīlijas Benjamiņas iela 27 | 1 423 m² | 140 000 € | 98 | 510 m |
| 27.02.2024 | 01000480276 Feodora Samanska iela 1 | 4 298 m² | 2 340 261 € | 545 | 920 m |
| 07.10.2024 | 01000482047 Rīga | 1 504 m² | 107 000 € | 71 | 980 m |
| 28.03.2025 | 01000460182 Viļānu iela 16A | 1 997 m² | 80 000 € | 40 | 1,1 km |
| 07.11.2025 | 01000210027 Rīga | 1 475 m² | 762 000 € | 517 | 1,6 km |
| 23.04.2025 | 01000711278 Vestienas iela 22 | 3 563 m² | 235 050 € | 66 | 1,7 km |
| 14.11.2024 | 01000350158 Aleksandra Čaka iela 118E | 1 208 m² | 110 000 € | 91 | 1,8 km |
| 14.07.2025 | 01000710443 Vestienas iela 35 k-1 | 2 372 m² | 39 680 € | 17 | 1,8 km |
| 02.01.2024 | 01000711139 Jaunrozes iela 7 | 3 291 m² | 270 000 € | 82 | 1,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC6) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Apbūves aizsardzības teritorija
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| būvniecības ierobežojumu teritorija, kas noteikta teritorijas attīstības plānošanas dokumentā | 0,23 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,23 ha |
| reģiona nozīmes arhitektūras piemineklis | 0,14 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli pilsētās | 0,23 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,12 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem