Mājoklis · zemes gabals
Firsa Sadovņikova iela 45, Rīga
Zemes vienība 01000390086 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 4 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 30 160 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 23.12.1997
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01000390086
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 12168, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; valsts
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01000390086001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 200,1 m² | 1860 |
| Šķūnis 01000390086003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 66,6 m² | 1980 |
| Pagrabs 01000390086004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 9,5 m² | 1980 |
| Ateja 01000390086002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 2,8 m² | 1980 |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 120 m |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 100 m |
| Ārsts vai klīnika | Veselības centrs 3 | ap 110 m |
| Parks | Klusais dārzs | ap 230 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 120 m |
| Sporta zāle vai centrs | FitSpot Welness & Spa | ap 560 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Firss | ap 110 m |
| Pasts | Klientu centrs "Origo" | ap 1,2 km |
| Pakomāts | Venipak | ap 120 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 220 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 710 m |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 100 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 100 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 700 (2026. gada sākumā) — par 14 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 39 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 19.02.2026 | IO-274150 "Uzskaišu sakārtošana Firsa Sadovņikova ielā 28, Rīgā" | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 100 m |
| 22.02.2024 | Žoga un laukuma jaunbūve. Zemes gabala labiekārtošana.Latgales iela 77. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 16.09.2024 | Dūmvada demontāža (Pirts iela 13, Rīga) | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 260 m |
| 27.09.2024 | Teritorijas labiekārtojuma risinājumi Lāčplēša ielā 141-143, Rīgā. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 377–1 508 m². Mediāna — 60 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.01.2025 | 01000430078 Latgales iela 63 | 1 021 m² | 30 000 € | 29 | 190 m |
| 26.03.2025 | 01000390121 Lazdonas iela 7 | 452 m² | 26 800 € | 59 | 200 m |
| 26.05.2025 | 01000432017 Pirts iela 7 | 923 m² | 42 390 € | 46 | 220 m |
| 19.02.2025 | 01000390190 Daugavpils iela 7 | 885 m² | 180 000 € | 203 | 270 m |
| 21.04.2026 | 01000432026 Rīga | 1 200 m² | 73 500 € | 61 | 310 m |
| 19.12.2024 | 01000400153 Krāslavas iela 11 | 485 m² | 60 000 € | 124 | 310 m |
| 04.03.2025 | 01000430066 Latgales iela 76 | 934 m² | 175 592 € | 188 | 390 m |
| 17.07.2025 | 01000450110 Rīga | 998 m² | 45 500 € | 46 | 400 m |
| 25.03.2026 | 01000440043 Jersikas iela 11 | 1 038 m² | 23 000 € | 22 | 430 m |
| 21.05.2025 | 01000440059 Jersikas iela 6 | 498 m² | 33 915 € | 68 | 460 m |
| 13.06.2024 | 01000430045 Emīlijas Benjamiņas iela 27 | 1 423 m² | 140 000 € | 98 | 530 m |
| 29.04.2024 | 01000400052 Rīga | 462 m² | 21 000 € | 45 | 580 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC6) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Apbūves aizsardzības teritorija
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| būvniecības ierobežojumu teritorija, kas noteikta teritorijas attīstības plānošanas dokumentā | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,08 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli pilsētās | 0,08 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem