Mājoklis · zemes gabals
Latgales iela 108, Rīga
Zemes vienība 01000430131 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 4 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Sešu līdz sešpadsmit stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 1 980 m²
- Noliktavu apbūve — 1 687 m²
- Komercdarbības objektu apbūve — 346 m²
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 91 m²
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 52 m²
- Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve — 45 m²
- Universālā vērtība
- 173 208 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.11.1997
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 65 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 57 · pašvaldība: 1 · uzņēmums vai organizācija: 6 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 01000430131001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 4 736,2 m² | 1912 |
| Noliktava 01000430131002 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 2 938,9 m² | 1910 |
| Dzīvojamā māja 01000430131003 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 215,8 m² | 1940 |
| Šķūnis 01000430131008 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 59,9 m² | — |
Darījumi
39 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 90 m |
| Aptieka | Aptieka "Daina" | ap 30 m |
| Ārsts vai klīnika | "Veselības centrs 4" diagnostikas centrs | ap 100 m |
| Parks | Klusais dārzs | ap 420 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 200 m |
| Sporta zāle vai centrs | FitSpot Welness & Spa | ap 710 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 120 m |
| Pasts | Klientu centrs "Origo" | ap 1,5 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 200 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 400 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 650 m |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 190 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 210 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 300 (2026. gada sākumā) — par 21 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 39 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Uzņēmumi šajā adresē
2 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti zemes gabala vai tā ēku adresē.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "SIGAMA" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2004 |
| "Teātris "Skatuve"" | Biedrība | 1998 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0) — tikai aktīvie subjekti.
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 22.02.2024 | Žoga un laukuma jaunbūve. Zemes gabala labiekārtošana.Latgales iela 77. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 19.02.2026 | IO-274150 "Uzskaišu sakārtošana Firsa Sadovņikova ielā 28, Rīgā" | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 150 m |
| 24.11.2021 | Dzīvojamā ēka Daugavpils iela 1A, Rīga | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 160 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 101–8 402 m². Mediāna — 88 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.04.2025 | 01000430078 Latgales iela 63 | 2 797 m² | 265 000 € | 95 | 280 m |
| 27.02.2024 | 01000480276 Feodora Samanska iela 1 | 4 298 m² | 2 340 261 € | 545 | 370 m |
| 30.09.2024 | 01000480192 Krasta iela 93 | 6 985 m² | 908 000 € | 130 | 1,4 km |
| 10.12.2024 | 01000380211 Vietalvas iela 1 | 4 647 m² | 300 000 € | 65 | 1,5 km |
| 23.04.2025 | 01000711278 Vestienas iela 22 | 3 563 m² | 235 050 € | 66 | 1,6 km |
| 08.08.2024 | 01000480230 Rīga | 2 711 m² | 66 700 € | 25 | 1,7 km |
| 14.07.2025 | 01000710443 Vestienas iela 35 k-1 | 2 372 m² | 39 680 € | 17 | 1,7 km |
| 02.01.2024 | 01000711139 Jaunrozes iela 7 | 3 291 m² | 270 000 € | 82 | 1,9 km |
| 30.05.2024 | 01000720002 Lubānas iela 37 | 2 397 m² | 59 000 € | 25 | 1,9 km |
| 15.06.2026 | 01000510138 Lucavsalas iela 83 | 3 205 m² | 305 000 € | 95 | 2 km |
| 10.07.2026 | 01000720161 Krasta iela 78 | 4 512 m² | 880 500 € | 195 | 2 km |
| 20.08.2024 | 01000500224 Mūkusalas iela 43 | 3 048 m² | 340 000 € | 112 | 2,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC6) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Apbūves aizsardzības teritorija
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| būvniecības ierobežojumu teritorija, kas noteikta teritorijas attīstības plānošanas dokumentā | 0,42 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,42 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli pilsētās | 0,42 ha |
| vietējās nozīmes arhitektūras piemineklis | 0,09 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem