Mājoklis · zemes gabals
Mazā Lubānas iela 16B, Rīga
Zemes vienība 01000470142 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 3 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 53 320 € · prognozētā 40 892 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.12.2001
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 13 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 12 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01000470142001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 739 m² | 1958 |
| Šķūnis 01000470142004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 21,2 m² | 1966 |
| Šķūnis 01000470142002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 6,4 m² | 2001 |
Darījumi
1 dzīvokļa darījums ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 380 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 360 m |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 330 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 290 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 200 m |
| Sporta zāle vai centrs | Krasta Sporta Centrs | ap 680 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Taste of Karachi (HALAL) | ap 130 m |
| Pasts | Klientu centrs "Akropole" | ap 1,2 km |
| Pakomāts | Venipak | ap 340 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 470 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Degvielas uzpilde | Latvijas propāna gāze | ap 630 m |
| Elektroauto uzlāde | Elektrum Drive | ap 850 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 100 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 28 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 12.09.2024 | Dzīvojamās mājas pārbūve Lubānas ielā 39, Rīgā | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 220 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 667–2 666 m². Mediāna — 49 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.05.2024 | 01000720002 Lubānas iela 37 | 2 397 m² | 59 000 € | 25 | 200 m |
| 05.12.2024 | 01000460196 Latgales iela 187 | 1 133 m² | 56 650 € | 50 | 350 m |
| 21.05.2026 | 01000462029 Aiviekstes iela 12 | 672 m² | 19 000 € | 28 | 450 m |
| 21.05.2026 | 01000462029 Aiviekstes iela 12 | 672 m² | 10 000 € | 15 | 450 m |
| 06.06.2024 | 01000720007 Rītupes iela 13 | 727 m² | 50 000 € | 69 | 540 m |
| 01.09.2025 | 01000480042 Fridriķa iela 5 | 760 m² | 36 500 € | 48 | 590 m |
| 13.05.2024 | 01000480042 Fridriķa iela 5 | 760 m² | 40 000 € | 53 | 590 m |
| 06.11.2024 | 01000722127 Rītupes iela 14A | 895 m² | 30 800 € | 34 | 630 m |
| 01.07.2026 | 01001180067 Franča Trasuna iela 29 | 750 m² | 60 000 € | 80 | 850 m |
| 06.02.2025 | 01000720212 Salaspils iela 2A | 1 331 m² | 60 000 € | 45 | 850 m |
| 28.11.2025 | 01001182043 Franča Trasuna iela 27 | 769 m² | 47 500 € | 62 | 860 m |
| 18.03.2026 | 01001182044 Franča Trasuna iela 25 | 770 m² | 50 000 € | 65 | 870 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,13 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem