Mājoklis · zemes gabals
Kojusalas iela 13, Rīga
Zemes vienība 01000480031 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Neapgūta individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 754 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 24 128 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.10.2017
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01000480031
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000575735, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.02.2025 | zeme | 50 000 € | 754 m² | 66,31 €/m² |
| 30.05.2023 | zeme | 40 000 € | 754 m² | 53,05 €/m² |
| 10.06.2022 | zeme | 13 500 € | 377 m² | 35,81 €/m² |
| 15.10.2019 | zeme | 12 400 € | 377 m² | 32,89 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Mini | ap 490 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 400 m |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 620 m |
| Parks | Erevānas dārzs | ap 150 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 150 m |
| Sporta zāle vai centrs | Rīgas nacionālā sporta manēža | ap 110 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Enhars | ap 250 m |
| Pasts | Klientu centrs "Akropole" | ap 1,9 km |
| Pakomāts | Udrop | ap 120 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 500 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 450 m |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 310 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 280 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 500 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 10 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 29 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 08.10.2025 | Kojusalas un savienojošas ielas krustojuma pārbūve pie TC MOLS | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 180 m |
| 02.04.2024 | Teritorijas labiekārtojums un auto stāvvietu izbūve Latgales ielā 148A, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 377–1 508 m². Mediāna — 51 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.10.2024 | 01000482047 Rīga | 1 504 m² | 107 000 € | 71 | 370 m |
| 26.03.2025 | 01000460086 Līksnas iela 4 | 713 m² | 53 200 € | 75 | 450 m |
| 21.05.2025 | 01000480045 Fridriķa iela 1 | 664 m² | 35 000 € | 53 | 450 m |
| 13.05.2024 | 01000480042 Fridriķa iela 5 | 760 m² | 40 000 € | 53 | 450 m |
| 01.09.2025 | 01000480042 Fridriķa iela 5 | 760 m² | 36 500 € | 48 | 450 m |
| 05.12.2024 | 01000460196 Latgales iela 187 | 1 133 m² | 56 650 € | 50 | 600 m |
| 21.05.2025 | 01000440059 Jersikas iela 6 | 498 m² | 33 915 € | 68 | 620 m |
| 25.03.2026 | 01000440043 Jersikas iela 11 | 1 038 m² | 23 000 € | 22 | 660 m |
| 21.05.2026 | 01000462029 Aiviekstes iela 12 | 672 m² | 19 000 € | 28 | 660 m |
| 21.05.2026 | 01000462029 Aiviekstes iela 12 | 672 m² | 10 000 € | 15 | 660 m |
| 16.04.2025 | 01000460014 Ludzas iela 71 | 564 m² | 28 000 € | 50 | 700 m |
| 19.02.2025 | 01000390190 Daugavpils iela 7 | 885 m² | 180 000 € | 203 | 830 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,08 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem