Mājoklis · zemes gabals
Lucavsalas iela 45, Rīga
Zemes vienība 01000510071 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 6 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 60 384 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 23.08.1999
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01000510071
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 22566, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01000510071001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 479,2 m² | 1880 |
| Šķūnis 01000510071002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 76,9 m² | 1986 |
| Šķūnis 01000510071003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 48,8 m² | 1986 |
| Tualete 01000510071004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 6,2 m² | 1986 |
| Šķūnis 01000510071006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 3,4 m² | 1986 |
| Ateja 01000510071005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 2,2 m² | 1965 |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Viada | ap 1 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 840 m |
| Ārsts vai klīnika | "Veselības centrs 4" diagnostikas centrs | ap 1,7 km |
| Parks | Lucavsalas atpūtas zona | ap 1 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 100 m |
| Sporta zāle vai centrs | MyFitness | ap 1,4 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 1,1 km |
| Pasts | UPS Latvija | ap 1,6 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Bankomāts | SEB | ap 1,1 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 630 m |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 930 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 930 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 52 (2026. gada sākumā) — par 29 % mazāk nekā 2016. gadā
- Darbvietas apkārtnē
- ap 23 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, IT un sakari, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 29.07.2023 | Savrupmāja Rīgā, Lucavsalas ielā 49a | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 888–3 552 m². Mediāna — 51 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | 01000510138 Lucavsalas iela 83 | 3 205 m² | 305 000 € | 95 | 350 m |
| 15.11.2024 | 01000512024 Rīga | 1 847 m² | 73 000 € | 40 | 430 m |
| 04.12.2023 | 01000522094 Rīga | 2 014 m² | 24 000 € | 12 | 1 km |
| 26.01.2024 | 01000522094 Rīga | 2 014 m² | 125 519 € | 62 | 1 km |
| 14.01.2026 | 01000522083 Bauskas iela 127A | 2 074 m² | 70 000 € | 34 | 1 km |
| 26.01.2024 | 01000522113 Rīga | 1 744 m² | 125 519 € | 72 | 1 km |
| 01.12.2023 | 01000522113 Rīga | 1 744 m² | 17 000 € | 9,75 | 1 km |
| 04.06.2026 | 01000522113 Rīga | 1 744 m² | 207 500 € | 119 | 1 km |
| 25.10.2024 | 01000520095 Komētas iela 1 | 1 993 m² | 36 000 € | 18 | 1,1 km |
| 26.01.2024 | 01000522114 Rīga | 1 739 m² | 142 200 € | 82 | 1,1 km |
| 04.06.2026 | 01000522114 Rīga | 1 739 m² | 207 500 € | 119 | 1,1 km |
| 01.12.2023 | 01000522114 Rīga | 1 739 m² | 17 000 € | 9,78 | 1,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,18 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem