Mājoklis · zemes gabals
Komētas iela 24, Rīga
Zemes vienība 01000520244 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 352 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 43 264 € · prognozētā 31 855 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.10.2018
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 16 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 14 · uzņēmums vai organizācija: 1 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Mazstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamā māja 01000520084001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 254,7 m² | 2017 |
Darījumi
17 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.03.2017 | zeme | 700 000 € | 14 003 m² | 499 893 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 350 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,2 km |
| Ārsts vai klīnika | Ģimenes ārsta prakse | ap 1,5 km |
| Parks | Bišumuižas parks | ap 720 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 70 m |
| Sporta zāle vai centrs | F1 Ziepniekkalns | ap 1,9 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 550 m |
| Pasts | UPS Latvija | ap 1,9 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 340 m |
| Bankomāts | SEB | ap 570 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 340 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 280 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 890 (2026. gada sākumā) — par 22 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, finanses un apdrošināšana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
11 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 09.11.2023 | Trīsstāvu dauddzīvokļu dzīvojamās ēkas jaunbūve (K4), Bauskas b/n, kad.nr. 01000522115 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 70 m |
| 09.11.2023 | Trīsstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas (K3) jaunbūve un piebraucamā ceļa izbūve, Bauskas iela b/n kad.nr.01000522094 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 09.11.2023 | Trīsstāvu dauddzīvokļu dzīvojamās ēkas jaunbūve (K1) Bauskas ielā b/n, kad.nr.01000522114 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 09.11.2023 | Trīsstāvu dauddzīvokļu dzīvojamās ēkas būvniecība (K2) Bauskas ielā b/n. kad.nr. 01000522113 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 11.02.2022 | Dzīvojamā ēka Šautuves ielā 9A, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 150 m |
| 23.01.2023 | Esošās ēkas Bauskas ielā 134B demontāža un trīs daudzdzīvokļu ēku jaunbūves Bauskas ielā 134, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
| 18.05.2026 | Saimniecības ēkas jaunbūve un palīgēku demontāža (paziņojums par būvniecību) Šautuves ielā 8, Rīgā | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 200 m |
| 17.07.2024 | Dzīvojamās ēkas un palīgēku (lit. 001, lit. 003, lit. 004, lit.008) demontāža, savrupmājas jaunbūve (Komētas iela 46, Rīga) | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 230 m |
| 17.06.2024 | Ceļa projekts Maza Bauskas ielā, piebraukšanas ceļa seguma atjaunošana pie Bauskas ielas 134, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 250 m |
| 12.07.2023 | Šķūņa demontāža un palīgēkas jaunbūve Bauskas ielā 144, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 11.01.2024 | Savrupmājas jaunbūve Bauskas iela 144b, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 676–2 704 m². Mediāna — 67 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.01.2024 | 01000522115 Rīga | 1 861 m² | 142 200 € | 76 | 80 m |
| 01.12.2023 | 01000522115 Rīga | 1 861 m² | 18 000 € | 9,67 | 80 m |
| 29.05.2026 | 01000522115 Rīga | 1 861 m² | 242 000 € | 130 | 80 m |
| 26.01.2024 | 01000522114 Rīga | 1 739 m² | 142 200 € | 82 | 120 m |
| 01.12.2023 | 01000522114 Rīga | 1 739 m² | 17 000 € | 9,78 | 120 m |
| 04.06.2026 | 01000522114 Rīga | 1 739 m² | 207 500 € | 119 | 120 m |
| 04.12.2023 | 01000522094 Rīga | 2 014 m² | 24 000 € | 12 | 130 m |
| 01.12.2023 | 01000522113 Rīga | 1 744 m² | 17 000 € | 9,75 | 130 m |
| 26.01.2024 | 01000522094 Rīga | 2 014 m² | 125 519 € | 62 | 130 m |
| 26.01.2024 | 01000522113 Rīga | 1 744 m² | 125 519 € | 72 | 130 m |
| 04.06.2026 | 01000522113 Rīga | 1 744 m² | 207 500 € | 119 | 130 m |
| 14.01.2026 | 01000522083 Bauskas iela 127A | 2 074 m² | 70 000 € | 34 | 190 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,14 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem