Mājoklis · zemes gabals
Bauskas iela 97, Rīga
Zemes vienība 01000520300 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 2 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 3 655 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 126 317 € · prognozētā 85 297 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.08.2024
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 70 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). uzņēmums vai organizācija: 27 · fiziska persona: 41 · nav ziņu: 2
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01000520269002 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 3 738,1 m² | 2025 |
| Dzīvojamā ēka 01000520269003 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 613,1 m² | 2025 |
Darījumi
61 dzīvokļa darījums ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 22.12.2016 | zeme | 100 000 € | 3 910 m² | 25,58 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Mini | ap 200 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 650 m |
| Ārsts vai klīnika | Veselības Vēstniecība | ap 1,5 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 900 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 100 m |
| Sporta zāle vai centrs | F1 Ziepniekkalns | ap 1,4 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 280 m |
| Pasts | UPS Latvija | ap 1,4 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 340 m |
| Bankomāts | SEB | ap 260 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 320 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 300 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 100 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, finanses un apdrošināšana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
7 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 28.03.2022 | Daudzdzīvokļu ēkas jauna būvniecība Stērstu ielā 13b, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 26.08.2025 | Dzīvojamā māja. Stērstu iela 22C, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 14.10.2022 | Pirmsskolas izglītības iestādes ēka Dignājas ielā 4B, Rīgā (kadastra Nr. 01000730347) (ZAĻAIS KORIDORS) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
| 19.10.2023 | Dignājas ielas atzara izbūve (ZAĻAIS KORIDORS) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 250 m |
| 19.02.2022 | "Dzīvojamās mājas jaunbūve". Stērstu iela b.n, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 05.01.2026 | CSDD Rīgas KAC autostāvvietas nojume, Bauskas iela 86, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 260 m |
| 18.03.2024 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve Stērstu ielā 20B, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 828–7 310 m². Mediāna — 41 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.03.2024 | 01000732004 Rīga | 4 705 m² | 65 000 € | 14 | 300 m |
| 05.03.2024 | 01000732004 Rīga | 4 705 m² | 13 539 € | 2,88 | 300 m |
| 25.10.2024 | 01000520095 Komētas iela 1 | 1 993 m² | 36 000 € | 18 | 400 m |
| 03.03.2025 | 01000732227 Putnu iela 43 | 2 232 m² | 743 114 € | 333 | 420 m |
| 08.01.2024 | 01000732227 Putnu iela 43 | 2 232 m² | 154 000 € | 69 | 420 m |
| 01.12.2023 | 01000522115 Rīga | 1 861 m² | 18 000 € | 9,67 | 560 m |
| 29.05.2026 | 01000522115 Rīga | 1 861 m² | 242 000 € | 130 | 560 m |
| 26.01.2024 | 01000522115 Rīga | 1 861 m² | 142 200 € | 76 | 560 m |
| 04.12.2023 | 01000522094 Rīga | 2 014 m² | 24 000 € | 12 | 580 m |
| 26.01.2024 | 01000522094 Rīga | 2 014 m² | 125 519 € | 62 | 580 m |
| 14.05.2024 | 01000730015 Putnu iela 11 | 2 667 m² | 200 000 € | 75 | 740 m |
| 25.06.2026 | 01000732097 Tīruma iela 5 | 2 303 m² | 46 500 € | 20 | 750 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,04 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,37 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem