Mājoklis · zemes gabals
Jelgavas iela 48, Rīga
Zemes vienība 01000530003 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 13 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 151 344 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 21.04.2006
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 20 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 16 · pašvaldība: 3 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 01000530003001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 497,3 m² | 1905 |
| Dzīvojamā māja 01000530003003 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 305,9 m² | 1888 |
| Dzīvojamā māja 01000530003002 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 175,6 m² | 1890 |
| Šķūnis 01000530003005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 44 m² | — |
| Šķūnis 01000530003026 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 23,1 m² | — |
| Šķūnis 01000530003015 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 14,5 m² | — |
| Šķūnis 01000530003017 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 12,4 m² | — |
| Šķūnis 01000530003020 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 9,1 m² | — |
| Tualete 01000530003030 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 6,7 m² | — |
| Šķūnis 01000530003031 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 6,1 m² | — |
| Šķūnis 01000530003029 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 5,6 m² | — |
| Šķūnis 01000530003028 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 4,8 m² | — |
| Šķūnis 01000530003014 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 3,5 m² | — |
Darījumi
20 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 380 m |
| Aptieka | Euroaptieka | ap 380 m |
| Ārsts vai klīnika | Veselības Vēstniecība | ap 970 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 420 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 330 m |
| Sporta zāle vai centrs | MyFitness | ap 480 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Max Cekot Kitchen | ap 120 m |
| Pasts | UPS Latvija | ap 910 m |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 430 m |
| Bankomāts | SEB | ap 430 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 770 m |
| Degvielas uzpilde | Ūdeņraža uzpildes stacija | ap 500 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 460 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 400 (2026. gada sākumā) — par 17 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 31 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, IT un sakari
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
7 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 11.07.2024 | Bieķensalas ielas izbūve posmā no Jelgavas ielas līdz Bieķensalas ielai 11 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 50 m |
| 04.03.2025 | Dzīvojamās ēkas renovācija un saimniecības ēkas jaunbūve Rīgā, Vēja ielā 1 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 120 m |
| 06.07.2023 | Daudzīvokļu dzīvojamās ēkas Vienības gatve 24, Rīga (ZAĻAIS KORIDORS) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 18.02.2026 | Divu stāvu palīgēkas jaunbūve, Bieķensalas iela 20, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 26.11.2025 | LVRTC EST infrastruktūras izbūve Vienības gatvē un Jelgavas ielā, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 08.07.2022 | Vēsturiskās kokvilnas manufaktūras "Lenta" teritorijas pārbūve (1.KĀRTA), ēku (kad. Nr. 0100 053 0013 004, 0100 053 0013 005) pārbūve, daudzdzīvokļu ēkas jaunbūve Jelgavas iela 68, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 27.05.2022 | ĒKU NOJAUKŠANAS PROJEKTS Jelgavas ielā 68, Rīga, kad.Nr.01000530013. Ēku kad.Nr. 1000530013003, 01000530013025,01000530013017,01000530013023,01000530013021,01000530013022,01000530013014, 01000530013016, 01000530013015,01000530013024 | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 577–6 306 m². Mediāna — 52 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.04.2025 | 01000542029 Jelgavas iela 71 | 4 617 m² | 312 000 € | 68 | 610 m |
| 20.08.2024 | 01000500224 Mūkusalas iela 43 | 3 048 m² | 340 000 € | 112 | 710 m |
| 10.07.2024 | 01000530345 Bauskas iela 26 | 1 908 m² | 99 000 € | 52 | 930 m |
| 31.03.2026 | 01000562093 Saules aleja 2A | 4 190 m² | 950 000 € | 227 | 1,2 km |
| 19.07.2025 | 01000740594 Vienības gatve 55 | 1 777 m² | 20 000 € | 11 | 1,3 km |
| 11.06.2026 | 01000580088 Eduarda Smiļģa iela 28 | 1 731 m² | 90 300 € | 52 | 1,5 km |
| 09.01.2024 | 01000830340 Tēriņu iela 32 | 1 819 m² | 93 575 € | 51 | 1,5 km |
| 20.04.2026 | 01000740196 Rīga | 1 827 m² | 10 000 € | 5,47 | 1,6 km |
| 14.05.2024 | 01000730015 Putnu iela 11 | 2 667 m² | 200 000 € | 75 | 1,7 km |
| 05.03.2024 | 01000732004 Rīga | 4 705 m² | 13 539 € | 2,88 | 2 km |
| 25.03.2024 | 01000732004 Rīga | 4 705 m² | 65 000 € | 14 | 2 km |
| 17.04.2026 | 01001062151 Rīga | 2 418 m² | 99 000 € | 41 | 2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM3) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Apbūves aizsardzības teritorija
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| būvniecības ierobežojumu teritorija, kas noteikta teritorijas attīstības plānošanas dokumentā | 0,32 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,01 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,32 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem