Mājoklis · zemes gabals
Torņakalna iela 18, Rīga
Zemes vienība 01000540056 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 21 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 45 399 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.10.2005
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 13 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 11 · pašvaldība: 1 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 01000540056001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 532,4 m² | 1850 |
| Dzīvojamā māja 01000540056002 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 229,7 m² | 1850 |
| Garāža 01000540056028 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 34,4 m² | 2001 |
| Šķūnis 01000540056019 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 25,6 m² | 1947 |
| Šķūnis 01000540056007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 21 m² | 1957 |
| Šķūnis 01000540056009 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 16,8 m² | 1957 |
| Šķūnis 01000540056014 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 16,8 m² | 2001 |
| Šķūnis 01000540056017 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 14,7 m² | 2001 |
| Šķūnis 01000540056011 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 14,2 m² | — |
| Nojume 01000540056008 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 13,7 m² | 2001 |
| Šķūnis 01000540056006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 11,6 m² | 1957 |
| Šķūnis 01000540056030 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 11 m² | 2001 |
| Šķūnis 01000540056027 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 10,6 m² | 1981 |
| Šķūnis 01000540056018 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 10 m² | 1957 |
| Nojume 01000540056026 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 9,2 m² | 2001 |
| Šķūnis 01000540056025 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 9,1 m² | 2001 |
| Šķūnis 01000540056016 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 8,4 m² | 2001 |
| Šķūnis 01000540056029 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 8,3 m² | 2001 |
| Nojume 01000540056023 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 5,6 m² | 2006 |
| Nojume 01000540056010 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 4,9 m² | — |
| Nojume 01000540056022 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 4,4 m² | 2001 |
Darījumi
3 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 370 m |
| Aptieka | Euroaptieka | ap 370 m |
| Ārsts vai klīnika | Bērnu klīniskā universitātes slimnīca | ap 620 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 260 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 220 m |
| Sporta zāle vai centrs | RSU Sporta klubs | ap 270 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Caffeine | ap 230 m |
| Pasts | UPS Latvija | ap 1,1 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 660 m |
| Bankomāts | SEB | ap 630 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 960 m |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 500 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 690 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 300 (2026. gada sākumā) — par 14 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 31 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, IT un sakari
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 18.03.2022 | Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas Biešu iela 9, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 21.08.2024 | Tualetes ēkas nojaukšana un jaunas tualetes ēkas novietošana, Rīgā, Torņakalna ielā 3 | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 140 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 737–2 948 m². Mediāna — 32 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.04.2026 | 01000540015 Jelgavas iela 69 | 1 469 m² | 96 954 € | 66 | 390 m |
| 03.12.2025 | 01000530049 Rīga | 1 351 m² | 72 500 € | 54 | 680 m |
| 13.05.2025 | 01000550360 Makša iela 11 | 758 m² | 40 000 € | 53 | 790 m |
| 20.10.2025 | 01000830342 Robežu iela 22 | 834 m² | 24 390 € | 29 | 810 m |
| 28.07.2025 | 01000830133 Rīga | 875 m² | 12 627 € | 14 | 810 m |
| 04.03.2026 | 01000560017 Mazā Nometņu iela 18 | 1 110 m² | 65 000 € | 59 | 900 m |
| 31.01.2025 | 01000560376 Gardenes iela 6A | 920 m² | 29 878 € | 32 | 920 m |
| 06.03.2024 | 01000560376 Gardenes iela 6A | 831 m² | 27 030 € | 33 | 920 m |
| 27.11.2025 | 01000560376 Gardenes iela 6A | 920 m² | 29 878 € | 32 | 920 m |
| 24.07.2024 | 01000560376 Gardenes iela 6A | 920 m² | 29 878 € | 32 | 920 m |
| 09.01.2024 | 01000830340 Tēriņu iela 32 | 1 819 m² | 93 575 € | 51 | 960 m |
| 19.07.2025 | 01000740594 Vienības gatve 55 | 1 777 m² | 20 000 € | 11 | 970 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM3) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Apbūves aizsardzības teritorija
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,15 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| būvniecības ierobežojumu teritorija, kas noteikta teritorijas attīstības plānošanas dokumentā | 0,15 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,15 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,15 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli pilsētās | 0,14 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem