Mājoklis · zemes gabals
Eduarda Smiļģa iela 50, Rīga
Zemes vienība 01000572028 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 7 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 102 240 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.10.1999
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 26 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). uzņēmums vai organizācija: 1 · fiziska persona: 23 · pašvaldība: 2
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 01000572028001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 235,4 m² | 1910 |
| Šķūnis 01000572028005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 66 m² | 2000 |
| Šķūnis 01000572028006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 55,4 m² | 2000 |
| Šķūnis 01000572028003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 49,5 m² | 1978 |
| Šķūnis 01000572028002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 28,8 m² | 1965 |
| Šķūnis 01000572028004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 23,2 m² | 2000 |
| Tualete 01000572028007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 5,7 m² | 2000 |
Darījumi
21 dzīvokļa darījums ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 130 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 260 m |
| Ārsts vai klīnika | Ģimenes ārsta prakse | ap 240 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 140 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 80 m |
| Sporta zāle vai centrs | Rīgas Cirks Treniņu Telpa | ap 180 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Pica LuLū | ap 210 m |
| Pasts | Klientu centrs "Āgenskalns" | ap 270 m |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 230 m |
| Bankomāts | Citadele bank | ap 260 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 570 m |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 920 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 330 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 500 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 30 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, izglītība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
7 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 25.05.2023 | Dzīvojamās ēkas, šķūņa un garāžas nojaukšana, Ventspils iela 3, Rīga | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 140 m |
| 25.05.2023 | Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas, Ventspils iela 3, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 01.08.2025 | Savrupmājas jaunbūve, Bāriņu iela 1, Rīga | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 200 m |
| 21.04.2022 | Dzīvojamo māju pārbūve un baseina jaunbūve, Talsu iela 8a/8b, Rīga | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
| 14.11.2023 | Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas Rīgā, Kokles ielā b/n (01000572014) jaunbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
| 27.11.2025 | Esošās ēkas demontāža un dzīvojamās ēkas jaunbūve Eduarda Smiļģa ielā 42A | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 280 m |
| 09.09.2022 | Dzīvojamas māja pārbūve un nojume ar saimniecības ēku jaunbūve, Kokles iela 16 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 710–2 840 m². Mediāna — 42 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.03.2026 | 01000560017 Mazā Nometņu iela 18 | 1 110 m² | 65 000 € | 59 | 140 m |
| 11.06.2026 | 01000580088 Eduarda Smiļģa iela 28 | 1 731 m² | 90 300 € | 52 | 500 m |
| 11.09.2025 | 01000590099 Ernestīnes iela 29 | 1 270 m² | 122 000 € | 96 | 740 m |
| 24.07.2024 | 01000560376 Gardenes iela 6A | 920 m² | 29 878 € | 32 | 800 m |
| 06.03.2024 | 01000560376 Gardenes iela 6A | 831 m² | 27 030 € | 33 | 800 m |
| 27.11.2025 | 01000560376 Gardenes iela 6A | 920 m² | 29 878 € | 32 | 800 m |
| 31.01.2025 | 01000560376 Gardenes iela 6A | 920 m² | 29 878 € | 32 | 800 m |
| 03.10.2024 | 01000560215 Mazā Nometņu iela 80 | 1 215 m² | 72 000 € | 59 | 1,1 km |
| 15.07.2025 | 01000600084 Kalnciema iela 43 | 1 949 m² | 800 000 € | 410 | 1,1 km |
| 27.02.2026 | 01000750960 Krūzes iela 36 | 920 m² | 30 000 € | 33 | 1,2 km |
| 18.10.2024 | 01000750915 Ozolnieku iela 2B | 1 949 m² | 10 000 € | 5,13 | 1,2 km |
| 13.05.2025 | 01000550360 Makša iela 11 | 758 m² | 40 000 € | 53 | 1,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC6) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Apbūves aizsardzības teritorija
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| būvniecības ierobežojumu teritorija, kas noteikta teritorijas attīstības plānošanas dokumentā | 0,14 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,14 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli pilsētās | 0,14 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem