Mājoklis · zemes gabals
Mazā Kaiju iela 3, Rīga
Zemes vienība 01000622038 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 būve reģistrēta, bet apvidū nav konstatēta; 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 1 278 m²
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 1 278 m²
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 1 982 m² (78 %), zem ēkām un pagalmiem 574 m² (22 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 368 064 € · prognozētā 196 032 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.05.1999
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01000622038
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 26840, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Divu dzīvokļu dzīvojamā māja 01000622038008 | Divu dzīvokļu mājas | 590,9 m² | 2022 |
| Šķūnis 01000622038002 · apvidū nav konstatēta | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 24,9 m² | 1980 |
| Viena dzīvokļa mājas jaunbūve 01000622038007 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 14.03.2024 | zeme | 210 000 € | 1 278 m² | 164,32 €/m² |
| 09.10.2014 | zeme | 165 000 € | 1 278 m² | 129,11 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 730 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 780 m |
| Ārsts vai klīnika | Rubenhair | ap 1 km |
| Parks | Islandes skvērs | ap 790 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 590 m |
| Sporta zāle vai centrs | Ķīpsalas peldbaseins | ap 530 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Fabrikas restorāns | ap 190 m |
| Pasts | Klientu centrs "Iļģuciems" | ap 1,8 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 720 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 280 m |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 770 m |
| Degvielas uzpilde | Straujupīte | ap 640 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 660 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 500 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 25 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Uzņēmumi šajā adresē
1 aktīvs uzņēmums vai organizācija reģistrēti zemes gabala vai tā ēku adresē.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| SIA "CINEVILLA PRODUCTION" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 1998 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0) — tikai aktīvie subjekti.
Būvniecība tuvumā
8 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 06.09.2023 | Vienģimenes dzīvojamās ēkas jaunbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 23.05.2023 | Saimniecības ēkas jaunbūve Ģipša iela 2a, Rīga | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
| 16.02.2023 | DZĪVOJAMĀ SĒTA "HOMA", OGĻU IELĀ 18, RĪGĀ | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 200 m |
| 10.04.2024 | Palīgēku demontāža Ogļu ielā 18, Rīgā | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 200 m |
| 07.02.2025 | Betona plātņu laukums-2 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 17.05.2023 | Dzīvojamās mājas pārbūve. Balasta dambis 62, Rīga, LV-1048 | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 220 m |
| 08.08.2024 | Sabiedriskā transporta pieturvietu un gājēju ceļu savienojuma būvniecība, P19 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
| 13.09.2024 | DZĪVOJAMĀS ĒKAS PĀRBŪVE, PALĪGĒKAS JAUNBŪVE UN PALĪGĒKU DEMONTĀŽA ZVEJNIEKU IELĀ 7, RĪGA | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 278–5 112 m². Mediāna — 178 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.11.2024 | 01000620121 Rīga | 3 600 m² | 670 000 € | 186 | 120 m |
| 02.06.2025 | 01000620121 Rīga | 3 600 m² | 610 000 € | 169 | 120 m |
| 02.04.2025 | 01000622046 Rīga | 1 998 m² | 410 000 € | 205 | 130 m |
| 18.09.2024 | 01000622046 Rīga | 1 998 m² | 410 000 € | 205 | 130 m |
| 25.04.2024 | 01000620020 Zunda krastmala 28 | 1 720 m² | 238 000 € | 138 | 320 m |
| 18.12.2025 | 01000620079 Balasta dambis 14 | 1 758 m² | 800 000 € | 455 | 780 m |
| 21.03.2024 | 01000630204 Daugavgrīvas iela 67A | 2 562 m² | 44 900 € | 18 | 970 m |
| 09.09.2025 | 01000102017 Rīga | 2 459 m² | 958 900 € | 390 | 1 km |
| 13.04.2026 | 01000612066 Raņķa dambis 20 | 1 879 m² | 350 000 € | 186 | 1,2 km |
| 18.10.2024 | 01000662074 Rīga | 3 970 m² | 440 000 € | 111 | 1,2 km |
| 29.04.2024 | 01000600106 Baložu iela 33 | 1 358 m² | 120 000 € | 88 | 1,2 km |
| 07.11.2025 | 01000662007 Baltā iela 6 | 1 960 m² | 41 000 € | 21 | 1,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Sarkano līniju lokālplānojums | lokālplānojums | apstiprināts 04.11.2014 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC8) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| individuāli noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli, kas atbilstoši UNESCO Konvencijai par pasaules kultūras un dabas mantojuma aizsardzību iekļauts pasaules kultūras un dabas mantojuma objektu sarakstā | 0,26 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,26 ha |
| reģiona nozīmes pilsētbūvniecības piemineklis | 0,26 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem