Mājoklis · zemes gabals
Daugavgrīvas iela 74C, Rīga
Zemes vienība 01000630042 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | potenciāli piesārņota vieta „SIA “Liepiņš” DUS, Ūdens iela 29” ap 150 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 280 m² (92 %), zem ceļiem 26 m² (8 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 11 016 € · prognozētā 7 141 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.12.2023
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 109 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 96 · pašvaldība: 11 · uzņēmums vai organizācija: 2
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01000632001001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 3 589,8 m² | 1990 |
Darījumi
63 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.06.2025 | zeme | 500 € | 2 m² | 214,59 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 80 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 230 m |
| Ārsts vai klīnika | Rīgas Veselības Centrs - Iļģuciema filiāle | ap 920 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 390 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 400 m |
| Sporta zāle vai centrs | Crossfit Riga | ap 300 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Tu Re Kā | ap 660 m |
| Pasts | Klientu centrs "Iļģuciems" | ap 1,3 km |
| Pakomāts | DPD | ap 100 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 710 m |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 1,4 km |
| Degvielas uzpilde | Pro Gāze auto | ap 120 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 950 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 400 (2026. gada sākumā) — par 9 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 25 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 20.06.2024 | Ēku demontāža, Daugavgrīvas iela 57, Rīga | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 170 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 153–612 m². Mediāna — 27 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.03.2024 | 01000660382 Dzegužu iela 10 | 321 m² | 41 000 € | 128 | 410 m |
| 02.03.2026 | 01000610022 Daugavgrīvas iela 43 | 327 m² | 6 700 € | 20 | 440 m |
| 05.07.2024 | 01000660062 Embūtes iela 22 | 290 m² | 4 600 € | 16 | 680 m |
| 15.06.2026 | 01000630006 Rīga | 521 m² | 42 799 € | 82 | 1,1 km |
| 03.08.2026 | 01000650138 Rīga | 177 m² | 4 500 € | 25 | 1,1 km |
| 14.07.2026 | 01000650023 Mazā Stacijas iela 8B | 601 m² | 13 464 € | 22 | 1,2 km |
| 28.02.2025 | 01000670031 Cementa iela 12B | 332 m² | 2 520 € | 7,59 | 1,3 km |
| 11.11.2024 | 01000672086 Lidoņu iela 29 | 350 m² | 10 000 € | 29 | 1,3 km |
| 19.01.2024 | 01000672053 Skujenes iela 10 | 228 m² | 7 500 € | 33 | 1,3 km |
| 18.02.2025 | 01000670271 Vaidelotes iela 13 | 419 m² | 11 950 € | 29 | 1,4 km |
| 18.02.2025 | 01000670171 Vecā Buļļu iela 27 | 419 m² | 11 950 € | 29 | 1,4 km |
| 15.07.2024 | 01000670130 Rīga | 374 m² | 5 182 € | 14 | 1,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,03 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli pilsētās | 0,03 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem