Mājoklis · zemes gabals
Jaunsaules iela 18, Rīga
Zemes vienība 01000640163 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 8 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 31 556 € · prognozētā 25 399 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.09.2000
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 9 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 7 · pašvaldība: 1 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 01000640163001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 300,3 m² | 1900 |
| Pagrabs 01000640163002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 45,9 m² | 1930 |
| Šķūnis 01000640163004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 34,7 m² | 2000 |
| Šķūnis 01000640163006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 25,7 m² | 2000 |
| Šķūnis 01000640163020 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 15,4 m² | 1970 |
| Šķūnis ar pagrabu 01000640163003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 14,9 m² | 1930 |
| Škūnis 01000640163009 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 13,1 m² | 1990 |
| Šķūnis 01000640163007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 7 m² | 1930 |
Darījumi
4 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 280 m |
| Aptieka | aptieka1 | ap 280 m |
| Ārsts vai klīnika | Rīgas Veselības Centrs - Iļģuciema filiāle | ap 490 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 490 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 130 m |
| Sporta zāle vai centrs | FitFitnesa | ap 600 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | ZB Shaurma restorāns | ap 340 m |
| Pasts | Klientu centrs Damme | ap 630 m |
| Pakomāts | Venipak | ap 280 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 280 m |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 2,5 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 510 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 890 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 300 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 22 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 23.10.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Vārves iela 4, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 08.06.2024 | Dzīvojamās mājas jauna būvniecība un ēkas lit. 001 demontāža Nīcas ielā 17, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 31.10.2024 | Dzīvojamās mājas jauna būvniecība Vārves ielā 4a, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 25.04.2025 | Divu dzīvokļu mājas jaunbūve Sārnates ielā 12 | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 564–2 254 m². Mediāna — 51 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.06.2024 | 01000762001 Vārves iela 4 | 1 237 m² | 50 000 € | 40 | 220 m |
| 02.07.2024 | 01000760808 Vārves iela 4A | 1 617 m² | 48 510 € | 30 | 250 m |
| 19.06.2025 | 01000762109 Nīcas iela 14 | 1 488 m² | 29 700 € | 20 | 250 m |
| 07.05.2024 | 01000760009 Nīcas iela 18 | 2 048 m² | 120 000 € | 59 | 300 m |
| 01.04.2025 | 01000640420 Eiženijas iela 9 | 1 252 m² | 109 000 € | 87 | 470 m |
| 11.06.2026 | 01000640421 Eiženijas iela 9A | 1 251 m² | 118 000 € | 94 | 470 m |
| 14.07.2026 | 01000650023 Mazā Stacijas iela 8B | 601 m² | 13 464 € | 22 | 520 m |
| 14.05.2026 | 01000932317 Jūrmalas gatve 37L | 1 037 m² | 48 600 € | 47 | 580 m |
| 24.11.2025 | 01000640007 Eiženijas iela 3D | 729 m² | 18 000 € | 25 | 610 m |
| 24.04.2024 | 01000640436 Ķiršu iela 4B | 1 456 m² | 87 000 € | 60 | 630 m |
| 21.10.2025 | 01000650161 Mazā Stacijas iela 1A | 1 078 m² | 60 000 € | 56 | 670 m |
| 26.08.2026 | 01000650161 Mazā Stacijas iela 1A | 1 255 m² | 155 000 € | 124 | 670 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,11 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem