Mājoklis · zemes gabals
Eiženijas iela 18, Rīga
Zemes vienība 01000640318 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 8 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 8 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 191 012 € · prognozētā 138 552 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.04.2000
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01000640318
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 27897, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Zemsprieguma kabeļlīnijas 01000640318013 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Elektroenerģijas uzskaites sadalne 01000640318014 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Zemsprieguma elektrolīnija 01000640318015 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Siltumtrase 01000640318016 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Lapene 01000640318017 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | — | — |
| Daudzīvokļu dzīvojamā ēka "A" 01000640318018 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | — | — |
| Daudzīvokļu dzīvojamā ēka "B" 01000640318019 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | — | — |
| Atkritumu novietne 01000640318020 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.04.2024 | zeme | 330 000 € | 5 470 m² | 60,33 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi Super | ap 290 m |
| Aptieka | Nordeķu aptieka | ap 360 m |
| Ārsts vai klīnika | Rīgas Veselības Centrs - Iļģuciema filiāle | ap 190 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 250 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 130 m |
| Sporta zāle vai centrs | Easy Fit | ap 310 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Tu Re Kā | ap 350 m |
| Pasts | Klientu centrs Damme | ap 1,2 km |
| Pakomāts | Venipak | ap 340 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 340 m |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 2 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 330 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 700 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 27 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 60 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
10 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 11.12.2023 | Eiženijas ielas posma pārbūve no Ķiršu ielas līdz zemes gabalam Eiženijas ielā 1A (kad.apz.nr.01000 64 2011), Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 60 m |
| 24.10.2024 | Ūdensapgādes kvartāla tīklu izbūve Eiženijas ielā 1F un hidranta pārbūve Eiženijas ielā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 100 m |
| 20.09.2023 | Daudzīvokļu dzīvojamās ēkas Eiženijas ielā 1F, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 110 m |
| 27.12.2022 | Savrupmājas jaunbūves projekts Kiršu ielā 5A, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 13.11.2023 | Savrupmājas jaunbūve Eiženijas iela 9B, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 05.08.2025 | Uzskaišu sakārtošana Vecā Sēlpils ielā 3, 4 un Sēlpils ielā 8A, Rīgā, IO-525003, TA-14266 (projekta 87781) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 02.12.2025 | Savrupmājas jaunbūve. Eiženijas iela 9, Rīga. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 150 m |
| 13.09.2022 | Divu viena dzīvokļa māju jaunbūves, Ķiršu ielā 3, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 07.10.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve un ēkas lit.001 nojaukšana, Eiženijas ielā 2, Rīgā | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 250 m |
| 10.01.2024 | Savrupmājas un saimniecības ēkas būvniecība, Dārza ielā 10B, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 735–10 940 m². Mediāna — 61 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.12.2023 | 01000650200 Lielezeres iela 18 | 3 293 m² | 485 000 € | 147 | 300 m |
| 17.04.2024 | 01000632081 Daugavgrīvas iela 70 k-1 | 5 653 m² | 50 000 € | 8,84 | 720 m |
| 18.10.2024 | 01000662074 Rīga | 3 970 m² | 440 000 € | 111 | 760 m |
| 18.10.2024 | 01000660383 Vilhelma Kreslera iela 2 | 9 829 m² | 175 000 € | 18 | 800 m |
| 10.09.2025 | 01000640035 Kandavas iela 27 | 6 504 m² | 240 000 € | 37 | 890 m |
| 15.06.2026 | 01000630004 Rīga | 3 323 m² | 272 983 € | 82 | 1,5 km |
| 27.11.2025 | 01000672004 Spilves iela 24 | 4 453 m² | 815 905 € | 183 | 1,6 km |
| 02.06.2025 | 01000620121 Rīga | 3 600 m² | 610 000 € | 169 | 1,6 km |
| 28.11.2024 | 01000620121 Rīga | 3 600 m² | 670 000 € | 186 | 1,6 km |
| 09.11.2023 | 01000770196 Dzirciema iela 94 | 8 011 m² | 300 000 € | 37 | 2 km |
| 25.07.2024 | 01000762089 Smārdes iela 7 | 3 266 m² | 30 000 € | 9,19 | 2 km |
| 17.02.2026 | 01000592017 Rīga | 5 572 m² | 219 000 € | 39 | 2,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,55 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem