Mājoklis · zemes gabals
Saldus iela 2A, Rīga
Zemes vienība 01000660033 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 61 564 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.01.2002
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 25 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 22 · uzņēmums vai organizācija: 1 · pašvaldība: 1 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 01000660033001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 560,3 m² | 1962 |
Darījumi
16 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Veikals | ap 270 m |
| Aptieka | Nordeķu aptieka | ap 420 m |
| Ārsts vai klīnika | MFD Iļģuciema poliklīnika | ap 470 m |
| Parks | Dzegužkalna parks | ap 250 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 130 m |
| Sporta zāle vai centrs | Activ&Spa | ap 600 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Arabella | ap 330 m |
| Pasts | Klientu centrs "Iļģuciems" | ap 800 m |
| Pakomāts | DPD | ap 610 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 800 m |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 1,9 km |
| Degvielas uzpilde | Pro Gāze auto | ap 410 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 700 (2026. gada sākumā) — par 15 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 22 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
7 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 08.09.2026 | Palīgēku jaunbūve, Embūtes iela 6, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 80 m |
| 04.01.2022 | Koka šķūnis Buļļu iela 4, Rīga (nojaukšana) | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 100 m |
| 26.02.2025 | DZĪVOJAMĀ MĀJAS UN PALĪGĒKAS NOJAUKŠANA, DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE SALDUS IELA 4, RĪGA | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 150 m |
| 15.08.2022 | Dzīvojamās mājas būvniecība Dzegužu ielā 20A Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 27.01.2026 | Dzīvojamās majas pārbūve, Embūtes iela 7, Rīga | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
| 09.07.2024 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve Saldus 9, Rīga | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
| 08.04.2024 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve Lilijas iela 17B (šobrīd b/n), Rīga | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 873–3 490 m². Mediāna — 69 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2026 | 01000660302 Lilijas iela 5 | 1 115 m² | 27 500 € | 25 | 350 m |
| 07.11.2025 | 01000662007 Baltā iela 6 | 1 960 m² | 41 000 € | 21 | 440 m |
| 21.03.2024 | 01000630204 Daugavgrīvas iela 67A | 2 562 m² | 44 900 € | 18 | 460 m |
| 05.03.2025 | 01000670320 Dzirciema iela 83 | 2 137 m² | 96 500 € | 45 | 700 m |
| 15.06.2026 | 01000630008 Rīga | 2 223 m² | 182 618 € | 82 | 750 m |
| 15.06.2026 | 01000630004 Rīga | 3 323 m² | 272 983 € | 82 | 770 m |
| 18.12.2023 | 01000650200 Lielezeres iela 18 | 3 293 m² | 485 000 € | 147 | 810 m |
| 26.08.2026 | 01000650161 Mazā Stacijas iela 1A | 1 255 m² | 155 000 € | 124 | 860 m |
| 21.10.2025 | 01000650161 Mazā Stacijas iela 1A | 1 078 m² | 60 000 € | 56 | 860 m |
| 25.04.2024 | 01000620020 Zunda krastmala 28 | 1 720 m² | 238 000 € | 138 | 870 m |
| 24.04.2024 | 01000640436 Ķiršu iela 4B | 1 456 m² | 87 000 € | 60 | 870 m |
| 02.06.2026 | 01000642179 Dārza iela 10C | 916 m² | 72 190 € | 79 | 870 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM3) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Apbūves aizsardzības teritorija
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| būvniecības ierobežojumu teritorija, kas noteikta teritorijas attīstības plānošanas dokumentā | 0,17 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,17 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli pilsētās | 0,17 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem