Mājoklis · zemes gabals
Viļņas iela 9, Rīga
Zemes vienība 01000660048 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 4 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 13 728 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.10.2001
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 6 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). pašvaldība: 2 · fiziska persona: 4
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 01000660048001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 162,8 m² | 1870 |
| Šķūnis 01000660048003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 30,9 m² | 1980 |
| Nojume 01000660048005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 10,5 m² | 1985 |
| Šķūnis 01000660048006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 9,5 m² | 1985 |
Darījumi
5 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 140 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 340 m |
| Ārsts vai klīnika | MFD Iļģuciema poliklīnika | ap 500 m |
| Parks | Dzegužkalna parks | ap 190 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 200 m |
| Sporta zāle vai centrs | Activ&Spa | ap 500 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kawaii Sushi | ap 220 m |
| Pasts | Klientu centrs "Iļģuciems" | ap 740 m |
| Pakomāts | DPD | ap 670 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 770 m |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 1,9 km |
| Degvielas uzpilde | Pro Gāze auto | ap 470 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 600 (2026. gada sākumā) — par 16 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 9 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 18 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 27.01.2026 | Dzīvojamās majas pārbūve, Embūtes iela 7, Rīga | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 60 m |
| 08.09.2026 | Palīgēku jaunbūve, Embūtes iela 6, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 90 m |
| 11.06.2025 | Esošās uzskaites sadalnes pārcelšana objektam Embūtes iela 22, Rīga (TN-79340) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
| 08.04.2024 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve Lilijas iela 17B (šobrīd b/n), Rīga | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
| 04.01.2022 | Koka šķūnis Buļļu iela 4, Rīga (nojaukšana) | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 230 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 361–1 442 m². Mediāna — 69 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.10.2024 | 01000662044 Lilijas iela 7A | 710 m² | 19 000 € | 27 | 160 m |
| 08.05.2026 | 01000660302 Lilijas iela 5 | 1 115 m² | 27 500 € | 25 | 190 m |
| 06.05.2025 | 01000662061 Rīga | 671 m² | 6 000 € | 8,94 | 510 m |
| 15.06.2026 | 01000630006 Rīga | 521 m² | 42 799 € | 82 | 590 m |
| 17.06.2024 | 01000620124 Rīga | 650 m² | 115 000 € | 177 | 820 m |
| 25.05.2026 | 01000622104 Rīga | 1 146 m² | 171 117 € | 149 | 920 m |
| 25.05.2026 | 01000622105 Rīga | 1 198 m² | 178 883 € | 149 | 950 m |
| 24.11.2025 | 01000640007 Eiženijas iela 3D | 729 m² | 18 000 € | 25 | 950 m |
| 24.11.2025 | 01000620163 Rīga | 630 m² | 127 000 € | 202 | 970 m |
| 18.02.2025 | 01000670171 Vecā Buļļu iela 27 | 419 m² | 11 950 € | 29 | 1 000 m |
| 21.10.2025 | 01000650161 Mazā Stacijas iela 1A | 1 078 m² | 60 000 € | 56 | 1 km |
| 26.08.2026 | 01000650161 Mazā Stacijas iela 1A | 1 255 m² | 155 000 € | 124 | 1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM3) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Apbūves aizsardzības teritorija
- Pilsētas maģistrāļu ilgtermiņa attīstības teritorija
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| būvniecības ierobežojumu teritorija, kas noteikta teritorijas attīstības plānošanas dokumentā | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,07 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli pilsētās | 0,07 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem