Mājoklis · zemes gabals
Ezera iela 18, Rīga
Zemes vienība 01000680161 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta „A/S "BLB Baltijas termināls"” ap 350 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 11 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 3 397 m²
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 282 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 52 m²
- Universālā vērtība
- 53 192 € · prognozētā 80 643 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.01.1998
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01000680161
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 12236, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 01000680161001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 2 281,5 m² | 1910 |
| Šķūnis 01000680161011 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 338,8 m² | — |
| Dzīvojamā māja 01000680161002 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 216,4 m² | 1931 |
| Šķūnis 01000680161008 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 85 m² | — |
| Dzīvojamā ēka 01000680161003 | Viena dzīvokļa mājas | 39,2 m² | — |
| Šķūnis 01000680161005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 24,7 m² | — |
| Garāža 01000680161004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 22,6 m² | — |
| Garāža 01000680161009 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 16,2 m² | — |
| Šķūnis 01000680161006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 4,4 m² | — |
| Šķūnis 01000680161012 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 3,3 m² | — |
| Šķūnis 01000680161013 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 3 m² | — |
Darījumi
8 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 11.07.2016 | zeme ar māju | 100 000 € | — | — |
| 10.08.2015 | zeme ar māju | 60 827 € | — | — |
| 27.07.2015 | zeme ar māju | 60 827 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 300 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 310 m |
| Ārsts vai klīnika | LJMC Vecmīlgrāvja primārās veselības aprūpes centrs | ap 1,6 km |
| Parks | Mežaparks | ap 1,6 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 310 m |
| Sporta zāle vai centrs | Fitspot Gym Vecmīlgrāvis | ap 1,6 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 890 m |
| Pasts | Klientu centrs "Vecmīlgrāvis" | ap 1,8 km |
| Pakomāts | Venipak | ap 300 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 300 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 340 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 500 (2026. gada sākumā) — par 19 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 13.01.2023 | "Noliktavas ēkas jaunbūve" Vitrupes iela 31, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 20.12.2024 | Administratīvās ēkas (0100 068 0252 003) nojaukšana Ostas iela 4, Rīga | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 866–7 462 m². Mediāna — 20 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2024 | 01000682198 Mīlgrāvja iela 10A | 1 894 m² | 60 000 € | 32 | 310 m |
| 28.03.2025 | 01000682101 Mores iela 30A | 2 215 m² | 90 000 € | 41 | 720 m |
| 27.04.2026 | 01000682197 Rīga | 2 242 m² | 30 000 € | 13 | 770 m |
| 13.09.2024 | 01000950069 Zušu iela 28 | 2 100 m² | 90 000 € | 43 | 920 m |
| 21.03.2025 | 01000952061 Zušu iela 35 | 2 732 m² | 100 000 € | 37 | 990 m |
| 02.10.2024 | 01001130511 Vecmīlgrāvja 5. līnija 6 | 4 025 m² | 54 000 € | 13 | 1,2 km |
| 09.04.2025 | 01001130744 Rīga | 6 920 m² | 927 990 € | 134 | 1,6 km |
| 01.08.2025 | 01001112137 Rīga | 3 746 m² | 45 000 € | 12 | 2,8 km |
| 06.02.2024 | 01001110844 Rīga | 2 173 m² | 5 000 € | 2,3 | 2,9 km |
| 11.09.2025 | 01001142053 Rīga | 1 891 m² | 37 000 € | 20 | 3,1 km |
| 03.08.2025 | 01001201852 Vecāķu prospekts 32K | 2 001 m² | 39 000 € | 19 | 3,1 km |
| 02.07.2025 | 01001201853 Vecāķu prospekts 32L | 2 001 m² | 20 000 € | 10 | 3,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC4) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,37 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem