Mājoklis · zemes gabals
Krapes iela 4, Rīga
Zemes vienība 01000682006 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 3 106 m² (77 %), zem ēkām un pagalmiem 945 m² (23 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 70 364 € · prognozētā 122 480 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.04.1995
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 40 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 38 · uzņēmums vai organizācija: 1 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Mazstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamā māja un katlumāja 01000682006001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 2 111,8 m² | 2022 |
Darījumi
40 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 02.11.2019 | zeme | 32 500 € | 2 026 m² | 16,05 €/m² |
| 30.09.2019 | zeme | 32 500 € | 2 026 m² | 16,05 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 390 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 400 m |
| Ārsts vai klīnika | LJMC Vecmīlgrāvja primārās veselības aprūpes centrs | ap 2,2 km |
| Parks | Mežaparks | ap 1,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 380 m |
| Sporta zāle vai centrs | Fitspot Gym Vecmīlgrāvis | ap 2,2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Elizabete | ap 1,4 km |
| Pasts | Klientu centrs "Vecmīlgrāvis" | ap 2,4 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 410 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 420 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 910 m |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 400 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 300 (2026. gada sākumā) — par 85 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 29.04.2022 | Daudzdzīvokļu dzīvojamā mājas jaunbūve Mores iela 28, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 20.06.2022 | Dzīvojamā ēka Zušu ielā 38, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 23.09.2025 | Dzīvojamā māja, Zušu iela 28, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 23.09.2025 | Dzīvojamā māja, Zušu iela 28A, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 20.09.2024 | Savrupmājas jaunbūve Zušu ielā 42, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
| 16.09.2025 | Uzbēruma veidošana īpašumā bez nosaukuma zemes vienībā ar kadastra apzīmējumu 0100 068 2009, Aplokciema ielā, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 026–8 102 m². Mediāna — 42 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.03.2025 | 01000682101 Mores iela 30A | 2 215 m² | 90 000 € | 41 | 120 m |
| 27.04.2026 | 01000682197 Rīga | 2 242 m² | 30 000 € | 13 | 230 m |
| 13.09.2024 | 01000950069 Zušu iela 28 | 2 100 m² | 90 000 € | 43 | 260 m |
| 21.03.2025 | 01000952061 Zušu iela 35 | 2 732 m² | 100 000 € | 37 | 300 m |
| 02.10.2024 | 01001130511 Vecmīlgrāvja 5. līnija 6 | 4 025 m² | 54 000 € | 13 | 1,8 km |
| 09.04.2025 | 01001130744 Rīga | 6 920 m² | 927 990 € | 134 | 2,2 km |
| 19.06.2025 | 01000842132 Rīga | 3 723 m² | 700 000 € | 188 | 2,6 km |
| 13.05.2026 | 01001142018 Jaunciema 6. šķērslīnija 4A | 3 048 m² | 132 000 € | 43 | 2,7 km |
| 03.12.2024 | 01001140545 Jaunciema 7. šķērslīnija 7 | 2 134 m² | 29 000 € | 14 | 2,7 km |
| 10.06.2026 | 01001142195 Jaunciema 4. šķērslīnija 6B | 3 188 m² | 47 800 € | 15 | 2,9 km |
| 11.04.2024 | 01000840082 Ščecinas iela 6 | 3 305 m² | 425 000 € | 129 | 3 km |
| 13.02.2024 | 01000840557 Hamburgas iela 2A | 2 193 m² | 180 000 € | 82 | 3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM2) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,01 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli pilsētās | 0,02 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem