Mājoklis · zemes gabals
Ežu iela 3, Rīga
Zemes vienība 01000710095 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 7 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 5 077 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 3 261 m²
- Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve — 190 m²
- Universālā vērtība
- 273 621 € · prognozētā 267 391 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.05.1997
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01000710095
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 11735, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01000710095006 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 485,2 m² | 1963 |
| Dzīvojamā ēka 01000710095007 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 479,2 m² | 1959 |
| Dzīvojamā ēka 01000710095005 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 475,3 m² | 1961 |
| Dzīvojamā ēka 01000710095004 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 466 m² | 1964 |
| Centrālais siltuma punkts 01000710095003 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 221 m² | 1979 |
| Dzīvojamā ēka 01000710095001 | Divu dzīvokļu mājas | 176,6 m² | 1936 |
| Šķūnis 01000710095002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 40,8 m² | 1979 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.04.2024 | zeme ar māju | 78 000 € | — | — |
| 20.06.2023 | zeme ar māju | 100 000 € | — | — |
| 23.08.2022 | zeme ar māju | 45 000 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 330 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 210 m |
| Ārsts vai klīnika | Medicīniskais Centrs "VALEO" | ap 200 m |
| Parks | Zaļā birzs | ap 1,7 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 230 m |
| Sporta zāle vai centrs | F1 Purvciems | ap 140 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Time out | ap 150 m |
| Pasts | Klientu centrs "Deglava" | ap 1 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 300 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 390 m |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 330 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 340 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 8 400 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 24 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 28.02.2024 | "Dzīvojamās mājas nojaukšanas projekts" Kurmju ielā 16, Rīgā | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 60 m |
| 16.08.2022 | Slēgta tipa automazgātavas, maksāšanas nojumes un palīgēkas jaunbūve Gunāra Astras ielā 11, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 16.03.2022 | Daudzdzīvokļu dzīvojamā māja ar biroja telpām 1.stāvā, Purvciema ielā 65, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 180 m |
| 11.11.2024 | Elektrouzlādes punktu izveide. Pūces iela 19, Rīga. (Lietotāja tīkli). | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 210 m |
| 28.11.2025 | Teritorijas labiekārtojums daudzdzīvokļu dzīvojamai mājai. Gunāra Astras iela 2, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 4 264–17 056 m². Mediāna — 43 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.03.2025 | 01000710742 Gunāra Astras iela 4 | 8 106 m² | 648 480 € | 80 | 200 m |
| 05.02.2024 | 01000700763 Stirnu iela 27 | 4 846 m² | 300 000 € | 62 | 590 m |
| 29.09.2025 | 01000711371 Nīcgales iela 35 | 6 267 m² | 1 149 500 € | 183 | 850 m |
| 31.07.2026 | 01000711214 Stopiņu iela 30C | 5 148 m² | 121 000 € | 24 | 930 m |
| 19.02.2026 | 01000711282 Kraukļu iela 34A | 7 062 m² | 150 000 € | 21 | 1,2 km |
| 24.07.2026 | 01000711457 Gunāra Astras iela 1B | 4 570 m² | 280 000 € | 61 | 1,2 km |
| 21.11.2024 | 01000711457 Gunāra Astras iela 1B | 4 570 m² | 250 000 € | 55 | 1,2 km |
| 01.12.2025 | 01000711155 Stirnu iela 44A | 6 034 m² | 149 000 € | 25 | 1,2 km |
| 10.12.2024 | 01000380211 Vietalvas iela 1 | 4 647 m² | 300 000 € | 65 | 1,8 km |
| 21.03.2024 | 01001211973 Lubānas iela 45 | 4 392 m² | 140 000 € | 32 | 2,5 km |
| 12.04.2024 | 01000920821 Rīga | 6 177 m² | 118 722 € | 19 | 2,6 km |
| 02.07.2024 | 01001212889 Kupriču iela 7 | 5 938 m² | 90 000 € | 15 | 2,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,14 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,14 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,09 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,05 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,85 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem