Mājoklis · zemes gabals
Salacas iela 17, Rīga
Zemes vienība 01000720413 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Sešu līdz sešpadsmit stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 3 682 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 98 678 € · prognozētā 137 466 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.10.2024
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01000720020
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000935396, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; pašvaldība
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01000720020001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 4 851,2 m² | 1975 |
| Siltumtīklu pārbūve 01000720020002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Premiumstock.lv | ap 310 m |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 410 m |
| Ārsts vai klīnika | Aiwa | ap 310 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 100 m |
| Sporta zāle vai centrs | Lemon Gym | ap 560 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Šeherezade | ap 130 m |
| Pasts | Klientu centrs "Akropole" | ap 430 m |
| Pakomāts | Udrop | ap 410 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 360 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 640 m |
| Elektroauto uzlāde | Akropole | ap 360 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 7 000 (2026. gada sākumā) — par 29 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 30 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, būvniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 23.10.2024 | Autostāvvietas (kadastra apzīmējums 0100 072 0013) Salaspils ielā 2, Rīgā izbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 120 m |
| 04.08.2025 | Palīgēka Salacas iela 20, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 09.02.2024 | Tirdzniecības un pakalpojumu ēka ( komercēka), jauna būvniecība Rītupes iela 15, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 25.02.2022 | Dzīvojamā māja, LĪVĀNU IELA 2a, RĪGA. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 841–7 364 m². Mediāna — 37 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.03.2024 | 01001211973 Lubānas iela 45 | 4 392 m² | 140 000 € | 32 | 500 m |
| 30.05.2024 | 01000720002 Lubānas iela 37 | 2 397 m² | 59 000 € | 25 | 590 m |
| 10.07.2026 | 01000720161 Krasta iela 78 | 4 512 m² | 880 500 € | 195 | 640 m |
| 08.08.2024 | 01000480230 Rīga | 2 711 m² | 66 700 € | 25 | 680 m |
| 13.12.2023 | 01000720261 Latgales iela 267 | 5 584 m² | 280 000 € | 50 | 910 m |
| 20.05.2026 | 01001211763 Dārzciema iela 123 | 2 048 m² | 30 000 € | 15 | 930 m |
| 29.11.2023 | 01000720421 Maskavas iela 279 k-2 | 3 954 m² | 112 200 € | 28 | 1 km |
| 30.09.2024 | 01000480192 Krasta iela 93 | 6 985 m² | 908 000 € | 130 | 1,2 km |
| 28.01.2025 | 01001211248 Dārzciema iela 73 | 3 551 m² | 629 200 € | 177 | 1,4 km |
| 12.06.2026 | 01001210014 Rīga | 1 900 m² | 80 000 € | 42 | 1,5 km |
| 05.06.2024 | 01001212800 Krustpils iela 35E | 3 733 m² | 33 000 € | 8,84 | 1,6 km |
| 23.04.2025 | 01000711278 Vestienas iela 22 | 3 563 m² | 235 050 € | 66 | 1,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,13 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,13 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,04 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,37 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem