Mājoklis · zemes gabals
Ķengaraga iela 3, Rīga
Zemes vienība 01000720461 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 2 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 21 215 € · prognozētā 11 548 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.12.2001
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 5 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 4 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01000720461001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 332,6 m² | 1966 |
| Šķūnis 01000720461004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 15,9 m² | — |
Darījumi
1 dzīvokļa darījums ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Fix price | ap 180 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 200 m |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 370 m |
| Parks | Prūšu skvērs | ap 580 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 270 m |
| Sporta zāle vai centrs | Lemon Gym | ap 750 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Banketu zāle / Restorāns EIROPA | ap 130 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ķengarags" | ap 640 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 260 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 250 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 450 m |
| Elektroauto uzlāde | Volt | ap 330 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 200 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 25 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, būvniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 22.04.2025 | VUGD ugunsdzēsības, loģistikas un remonta bāzes komplekss Ķengaraga ielā 3, k-1, Rīgā. Būvprojekta minimālā sastāvā (MPB) izstrāde (ZAĻAIS KORIDORS) | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 70 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 451–1 804 m². Mediāna — 41 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.11.2023 | 01000720430 Rīga | 1 250 m² | 33 805 € | 27 | 470 m |
| 25.03.2024 | 01000722171 Rīga | 1 217 m² | 45 000 € | 37 | 670 m |
| 08.04.2024 | 01000780347 Prūšu iela 2A | 1 002 m² | 143 000 € | 143 | 730 m |
| 29.11.2023 | 01000722014 Salaspils iela 8 | 1 215 m² | 41 800 € | 34 | 790 m |
| 11.09.2025 | 01000780224 Aglonas iela 4 | 1 188 m² | 35 000 € | 29 | 810 m |
| 06.02.2025 | 01000720212 Salaspils iela 2A | 1 331 m² | 60 000 € | 45 | 1,1 km |
| 06.11.2024 | 01000722127 Rītupes iela 14A | 895 m² | 30 800 € | 34 | 1,3 km |
| 06.06.2024 | 01000720007 Rītupes iela 13 | 727 m² | 50 000 € | 69 | 1,4 km |
| 29.07.2026 | 01000782363 Malnavas iela 13A | 760 m² | 130 000 € | 171 | 1,5 km |
| 24.07.2024 | 80700010065 Ķekavas pag. | 570 m² | 6 422 € | 11 | 1,6 km |
| 08.11.2023 | 01001212611 Lubānas iela 43 k-6 | 632 m² | 110 000 € | 174 | 1,7 km |
| 21.05.2025 | 01000480045 Fridriķa iela 1 | 664 m² | 35 000 € | 53 | 1,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu no 0,4 līdz 0,6 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu no 0,4 līdz 1,6 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,02 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,09 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem