Mājoklis · zemes gabals
Ķengaraga iela 9, Rīga
Zemes vienība 01000722112 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 6 236 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 192 069 € · prognozētā 179 572 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.01.2018
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01000722112
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000578334, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; pašvaldība
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01000722112001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 7 216,7 m² | 1968 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | zeme | 1 900 € | 68 m² | 27,86 €/m² |
| 23.04.2026 | zeme | 862 € | 34 m² | 25,04 €/m² |
| 09.04.2025 | zeme | 500 € | 53 m² | 9,51 €/m² |
| 21.07.2022 | zeme | 1 000 € | 34 m² | 29,33 €/m² |
| 28.06.2021 | zeme | 1 440 € | 52 m² | 27,56 €/m² |
| 08.03.2019 | zeme | 1 900 € | 68 m² | 27,86 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Fix price | ap 340 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 270 m |
| Ārsts vai klīnika | Ģimenes centra klīnika | ap 170 m |
| Parks | Prūšu skvērs | ap 480 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 230 m |
| Sporta zāle vai centrs | Lemon Gym | ap 1,1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Banketu zāle / Restorāns EIROPA | ap 210 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ķengarags" | ap 560 m |
| Pakomāts | DPD | ap 540 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 360 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 420 m |
| Elektroauto uzlāde | Volt | ap 660 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 900 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 18 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, IT un sakari, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 22.04.2025 | VUGD ugunsdzēsības, loģistikas un remonta bāzes komplekss Ķengaraga ielā 3, k-1, Rīgā. Būvprojekta minimālā sastāvā (MPB) izstrāde (ZAĻAIS KORIDORS) | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 3 118–12 472 m². Mediāna — 25 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.12.2023 | 01000720261 Latgales iela 267 | 5 584 m² | 280 000 € | 50 | 600 m |
| 29.11.2023 | 01000720421 Maskavas iela 279 k-2 | 3 954 m² | 112 200 € | 28 | 600 m |
| 29.11.2023 | 01000720422 Salaspils iela 6 k-1 | 1,07 ha | 165 600 € | 15 | 740 m |
| 16.03.2025 | 01000780742 Maltas iela 15A | 4 234 m² | 90 000 € | 21 | 1,1 km |
| 14.08.2025 | 01001190563 Lejupes iela 1D | 4 968 m² | 102 738 € | 21 | 1,1 km |
| 10.07.2026 | 01000720161 Krasta iela 78 | 4 512 m² | 880 500 € | 195 | 1,3 km |
| 08.05.2026 | 01000780546 Aglonas iela 35 k-4 | 3 610 m² | 135 800 € | 38 | 1,3 km |
| 05.06.2024 | 01001212800 Krustpils iela 35E | 3 733 m² | 33 000 € | 8,84 | 1,8 km |
| 30.09.2024 | 01000480192 Krasta iela 93 | 6 985 m² | 908 000 € | 130 | 1,9 km |
| 10.12.2024 | 01000780492 Prūšu iela 27 | 7 108 m² | 109 000 € | 15 | 1,9 km |
| 21.03.2024 | 01001211973 Lubānas iela 45 | 4 392 m² | 140 000 € | 32 | 1,9 km |
| 08.05.2024 | 01000780421 Aviācijas iela 1E | 3 965 m² | 27 000 € | 6,81 | 1,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,16 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,16 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,01 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,62 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem