Mājoklis · zemes gabals
Mālu iela 16, Rīga
Zemes vienība 01000730031 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 4 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 23 760 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 13.11.2000
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01000730031
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 19836, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Daudzdzīvokļu dzīvojmā māja 01000730031001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 825,7 m² | 1940 |
| Šķūnis 01000730031002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 23,6 m² | 1946 |
| Šķūnis 01000730031005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 8,3 m² | 2004 |
| Šķūnis 01000730031004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 8,1 m² | 2004 |
Darījumi
9 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.08.2021 | zeme ar māju | 22 000 € | — | — |
| 20.12.2017 | zeme ar māju | 62 000 € | — | — |
| 20.10.2017 | zeme ar māju | 20 000 € | — | — |
| 29.06.2017 | zeme ar māju | 24 000 € | — | — |
| 29.06.2017 | zeme ar māju | 36 000 € | — | — |
| 12.12.2014 | zeme ar māju | 4 400 € | — | — |
| 18.05.2012 | zeme ar māju | 56 915 € | — | — |
| 18.05.2012 | zeme ar māju | 49 801 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 220 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 190 m |
| Ārsts vai klīnika | Rīgas 2. slimnīca | ap 1,1 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 610 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 210 m |
| Sporta zāle vai centrs | Lemon Gym | ap 810 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ilkrogs | ap 460 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ziepniekkalns" | ap 1 km |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 180 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 670 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 550 m |
| Elektroauto uzlāde | ChargePoint | ap 260 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 800 (2026. gada sākumā) — par 5 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 22 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 04.11.2022 | 4-stāvu daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas jaunbūve Graudu ielā 17, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 28.03.2023 | Savrupmāja Mālu 26, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 29.04.2022 | Vienas ģimenes dzīvojamā māja. Kartupeļu iela 39, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 13.12.2024 | Dzīvojamās mājas un auto nojumes jaunbūve, Tumes iela 21, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 17.11.2022 | Individuālās dzīvojamās ēkas jaunbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 600–2 400 m². Mediāna — 42 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.01.2024 | 01000732227 Putnu iela 43 | 2 232 m² | 154 000 € | 69 | 420 m |
| 03.03.2025 | 01000732227 Putnu iela 43 | 2 232 m² | 743 114 € | 333 | 420 m |
| 10.06.2024 | 01000730609 Rīga | 600 m² | 45 000 € | 75 | 490 m |
| 02.08.2025 | 01000790274 Rīga | 1 271 m² | 23 000 € | 18 | 510 m |
| 28.07.2026 | 01000792077 Līvciema iela 36A | 1 504 m² | 65 000 € | 43 | 560 m |
| 14.05.2024 | 01000732130 Rīga | 1 619 m² | 81 000 € | 50 | 620 m |
| 10.12.2025 | 01000730061 Putnu iela 36 | 1 180 m² | 17 000 € | 14 | 720 m |
| 28.08.2024 | 01001072365 Rīga | 1 646 m² | 35 000 € | 21 | 750 m |
| 17.12.2024 | 01001070044 Zaļenieku iela 1 | 609 m² | 24 360 € | 40 | 750 m |
| 20.08.2024 | 01001070556 Basu iela 6A | 1 259 m² | 70 000 € | 56 | 760 m |
| 24.02.2025 | 01001072075 Zaļenieku iela 1B | 1 544 m² | 61 760 € | 40 | 770 m |
| 22.11.2024 | 01000522085 Dignājas iela 1 | 937 m² | 20 000 € | 21 | 780 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,12 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,12 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem