Mājoklis · zemes gabals
Sīpolu iela 5, Rīga
Zemes vienība 01000732064 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 5 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 44 186 € · prognozētā 33 198 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.05.2000
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 9 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 8 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01000730475002 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 484,4 m² | 1958 |
| Šķūnis 01000732064020 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 10 m² | 1982 |
| Šķūnis 01000732064023 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 9 m² | 2000 |
| Šķūnis 01000730475018 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 5,5 m² | 1979 |
| Šķūnis 01000730475019 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 4,8 m² | 1979 |
Darījumi
3 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 270 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 270 m |
| Ārsts vai klīnika | Veselības Vēstniecība | ap 850 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 260 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 340 m |
| Sporta zāle vai centrs | Train with MG | ap 860 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ilkrogs | ap 240 m |
| Pasts | UPS Latvija | ap 820 m |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 270 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 540 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 660 m |
| Elektroauto uzlāde | ChargePoint | ap 430 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 700 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 22 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 30.06.2023 | Skaistkalnes iela 4, Rīga - Rindu mājas jaunbūve | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 100 m |
| 23.10.2023 | Ēkas pārbūve un teritorijas labiekārtojums | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 120 m |
| 17.11.2022 | Individuālās dzīvojamās ēkas jaunbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 04.11.2022 | 4-stāvu daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas jaunbūve Graudu ielā 17, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 705–2 818 m². Mediāna — 45 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.05.2024 | 01000730015 Putnu iela 11 | 2 667 m² | 200 000 € | 75 | 70 m |
| 31.08.2024 | 01000740253 Rīga | 1 349 m² | 99 000 € | 73 | 520 m |
| 03.03.2025 | 01000732227 Putnu iela 43 | 2 232 m² | 743 114 € | 333 | 550 m |
| 08.01.2024 | 01000732227 Putnu iela 43 | 2 232 m² | 154 000 € | 69 | 550 m |
| 09.12.2025 | 01000740232 Garozes iela 10 | 1 184 m² | 41 000 € | 35 | 600 m |
| 02.08.2025 | 01000790274 Rīga | 1 271 m² | 23 000 € | 18 | 720 m |
| 20.04.2026 | 01000740196 Rīga | 1 827 m² | 10 000 € | 5,47 | 750 m |
| 22.11.2024 | 01000522085 Dignājas iela 1 | 937 m² | 20 000 € | 21 | 790 m |
| 14.05.2024 | 01000732130 Rīga | 1 619 m² | 81 000 € | 50 | 810 m |
| 24.02.2025 | 01001072075 Zaļenieku iela 1B | 1 544 m² | 61 760 € | 40 | 830 m |
| 10.07.2024 | 01000530345 Bauskas iela 26 | 1 908 m² | 99 000 € | 52 | 840 m |
| 28.08.2024 | 01001072365 Rīga | 1 646 m² | 35 000 € | 21 | 850 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,01 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,14 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem