Mājoklis · zemes gabals
Vienības gatve 96, Rīga
Zemes vienība 01000740071 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 12 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 1 433 m²
- Transporta līdzekļu garāžu apbūve — 18 m²
- Universālā vērtība
- 25 653 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.05.2004
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 11 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 10 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01000740071002 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 298,2 m² | 1870 |
| Dzīvojamā ēka 01000740071003 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 198,2 m² | 1880 |
| Šķūnis ar pagrabu 01000740071009 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 53,5 m² | 1947 |
| Šķūnis 01000740071006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 36,5 m² | 1947 |
| Šķūnis 01000740071008 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 12 m² | 1981 |
| Šķūnis 01000740071016 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 9,9 m² | 1981 |
| Šķūnis 01000740071021 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 8 m² | 2000 |
| Šķūnis 01000740071014 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 6,6 m² | 1981 |
| Nojume 01000740071015 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 5,9 m² | 1981 |
| Šķūnis 01000740071017 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 5,2 m² | 1981 |
| Šķūnis 01000740071018 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 3,9 m² | 1981 |
| Nojume 01000740071022 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 2,5 m² | 2000 |
Darījumi
5 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Vesko | ap 300 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 320 m |
| Ārsts vai klīnika | Rīgas 2. slimnīca | ap 100 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 170 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 300 m |
| Sporta zāle vai centrs | Train with MG | ap 270 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 140 m |
| Pasts | UPS Latvija | ap 770 m |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 270 m |
| Bankomāts | SEB | ap 290 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 130 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 160 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 000 (2026. gada sākumā) — par 14 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 26 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 24.11.2022 | Luksoforobjekta pārbūve Kārļa Ulmaņa un Vienības gatves krustojumā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 24.11.2022 | Luksoforobjekta izbūve Ģimnastikas, Vaiņodes un Tadaiķu ielas krustojumā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 12.02.2025 | Četru palīgēku nojaukšana un dzīvojamās mājas un palīgēkas būvniecība | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 726–2 902 m². Mediāna — 42 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2025 | 01000740076 Vienības gatve 108 | 1 033 m² | 10 000 € | 9,68 | 150 m |
| 19.07.2025 | 01000740594 Vienības gatve 55 | 1 777 m² | 20 000 € | 11 | 220 m |
| 20.04.2026 | 01000740196 Rīga | 1 827 m² | 10 000 € | 5,47 | 310 m |
| 15.04.2026 | 01000740487 Pastendes iela 10B | 940 m² | 104 166 € | 111 | 380 m |
| 29.11.2023 | 01000740487 Pastendes iela 10B | 940 m² | 80 000 € | 85 | 380 m |
| 25.02.2026 | 01000740626 Pastendes iela 9B | 782 m² | 40 000 € | 51 | 390 m |
| 10.08.2026 | 01000740059 Dīķa iela 30 | 841 m² | 68 000 € | 81 | 510 m |
| 09.12.2025 | 01000740232 Garozes iela 10 | 1 184 m² | 41 000 € | 35 | 510 m |
| 20.10.2025 | 01000830342 Robežu iela 22 | 834 m² | 24 390 € | 29 | 530 m |
| 31.08.2024 | 01000740253 Rīga | 1 349 m² | 99 000 € | 73 | 540 m |
| 07.08.2026 | 01001072324 Rīga | 1 104 m² | 53 500 € | 48 | 630 m |
| 23.10.2024 | 01001070272 Rīga | 965 m² | 11 300 € | 12 | 640 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,15 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,03 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,15 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,15 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem