Mājoklis · zemes gabals
Robežu iela 4, Rīga
Zemes vienība 01000740116 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 9 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 805 m²
- Transporta līdzekļu garāžu apbūve — 18 m²
- Universālā vērtība
- 14 600 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.03.2001
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 11 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 10 · pašvaldība: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01000740116001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 465,2 m² | 1900 |
| Garāža 01000740116009 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 17,9 m² | 1999 |
| Šķūnis 01000740116004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 11,3 m² | 1973 |
| Šķūnis 01000740116006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 10,7 m² | 1973 |
| Šķūnis 01000740116005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 9,2 m² | 1973 |
| Šķūnis 01000740116003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 9,2 m² | 1973 |
| Šķūnis 01000740116010 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 8,9 m² | — |
| Šķūnis 01000740116007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 8,8 m² | 1973 |
| Šķūnis 01000740116002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 8,4 m² | 1973 |
Darījumi
6 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
11 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Bāze | ap 250 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 100 m |
| Ārsts vai klīnika | LOR | ap 80 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 160 m |
| Rotaļu laukums | Lāču rotaļu laukums | ap 150 m |
| Sporta zāle vai centrs | Train with MG | ap 400 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | kafejnīca | ap 80 m |
| Pasts | UPS Latvija | ap 800 m |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 220 m |
| Bankomāts | SEB | ap 90 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 350 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 230 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 500 (2026. gada sākumā) — par 15 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 26 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 24.11.2022 | Luksoforobjekta pārbūve Kārļa Ulmaņa un Vienības gatves krustojumā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 26.11.2025 | LVRTC EST infrastruktūras izbūve Vienības gatvē un Augusta Spariņa ielā, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 24.09.2025 | Daudzstāvu autonovietne BKUS teritorijā Vienības gatve 45, Rīga (ZAĻAIS KORIDORS) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 412–1 646 m². Mediāna — 43 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.10.2025 | 01000830342 Robežu iela 22 | 834 m² | 24 390 € | 29 | 240 m |
| 07.07.2025 | 01000740076 Vienības gatve 108 | 1 033 m² | 10 000 € | 9,68 | 440 m |
| 28.07.2025 | 01000830133 Rīga | 875 m² | 12 627 € | 14 | 450 m |
| 10.08.2026 | 01000740059 Dīķa iela 30 | 841 m² | 68 000 € | 81 | 610 m |
| 05.12.2023 | 01000740485 Pastendes iela 7A | 604 m² | 42 000 € | 70 | 610 m |
| 16.04.2025 | 01000832019 Robežu iela 38A | 707 m² | 11 000 € | 16 | 630 m |
| 06.12.2024 | 01000832019 Robežu iela 38A | 707 m² | 11 000 € | 16 | 630 m |
| 29.11.2023 | 01000740487 Pastendes iela 10B | 940 m² | 80 000 € | 85 | 680 m |
| 15.04.2026 | 01000740487 Pastendes iela 10B | 940 m² | 104 166 € | 111 | 680 m |
| 25.02.2026 | 01000740626 Pastendes iela 9B | 782 m² | 40 000 € | 51 | 680 m |
| 09.12.2025 | 01000740232 Garozes iela 10 | 1 184 m² | 41 000 € | 35 | 690 m |
| 15.04.2026 | 01000540015 Jelgavas iela 69 | 1 469 m² | 96 954 € | 66 | 690 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM3) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Apbūves aizsardzības teritorija
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| būvniecības ierobežojumu teritorija, kas noteikta teritorijas attīstības plānošanas dokumentā | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,08 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,08 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem