Mājoklis · zemes gabals
Kauguru iela 7, Rīga
Zemes vienība 01000750122 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta „SIA "Viva Color"” ap 200 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 10 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 23 472 € · prognozētā 20 933 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.06.1999
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 6 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 4 · uzņēmums vai organizācija: 1 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01000750122001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 244,3 m² | 1909 |
| Dzīvojamā ēka 01000750122002 | Viena dzīvokļa mājas | 36,2 m² | 1930 |
| Šķūnis 01000750122004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 32,4 m² | — |
| Pagrabs 01000750122003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 19 m² | — |
| Šķūnis 01000750122010 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 12,3 m² | — |
| Šķūnis 01000750122015 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 10,4 m² | — |
| Nojume 01000750122012 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 9,2 m² | — |
| Šķūnis 01000750122005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 9,1 m² | — |
| Šķūnis 01000750122013 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 8,4 m² | — |
| Šķūnis 01000750122016 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 8,1 m² | — |
Darījumi
4 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 200 m |
| Aptieka | Sirds aptieka | ap 530 m |
| Ārsts vai klīnika | Headline | ap 340 m |
| Parks | Zasulauka parks | ap 680 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 430 m |
| Sporta zāle vai centrs | CrossFit "Rīdzene" | ap 600 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Karote @ dakša | ap 540 m |
| Pasts | Klientu centrs "Spice" | ap 890 m |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 910 m |
| Bankomāts | SEB | ap 900 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 190 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 120 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 700 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 32 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.2026 | Iebrauktuves izbūve Krūzes ielā 3, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 180 m |
| 02.10.2025 | Ēkas nojaukšana | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 200 m |
| 02.12.2025 | Saimniecības ēkas jaunbūve Krūzes ielā 12, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 200 m |
| 27.11.2025 | Noliktavas nojaukšana | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 240 m |
| 19.10.2022 | Esošas apbūves nojaukšana, Lielirbes iela 7, Rīga | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 260 m |
| 23.03.2022 | "Noliktavas ēkas jaunbūve un ēkas lit.001 nojaukšana" Kauguru ielā 8, Kauguru ielā 10, Rīgā | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 489–1 956 m². Mediāna — 58 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.10.2025 | 01000750514 Rīga | 1 346 m² | 24 800 € | 18 | 270 m |
| 15.05.2025 | 01000760068 Kalnciema iela 91 | 1 208 m² | 5 000 € | 4,14 | 320 m |
| 07.01.2025 | 01000760504 Fridriha Candera iela 16 | 1 376 m² | 63 500 € | 46 | 340 m |
| 03.10.2024 | 01000560215 Mazā Nometņu iela 80 | 1 215 m² | 72 000 € | 59 | 430 m |
| 08.09.2025 | 01000760646 Fridriha Candera iela 11A | 1 136 m² | 100 000 € | 88 | 490 m |
| 28.10.2025 | 01000762074 Fridriha Candera iela 7A | 880 m² | 60 000 € | 68 | 510 m |
| 28.07.2025 | 01000760654 Zalves iela 9C | 778 m² | 48 000 € | 62 | 640 m |
| 03.11.2025 | 01000760071 Zalves iela 38 | 1 872 m² | 59 500 € | 32 | 720 m |
| 24.07.2026 | 01000750971 Plēsuma iela 2 | 895 m² | 70 000 € | 78 | 770 m |
| 18.06.2026 | 01000750972 Astras iela 6 | 895 m² | 50 000 € | 56 | 780 m |
| 03.11.2023 | 01000750019 Jaunpils iela 20 | 868 m² | 75 000 € | 86 | 790 m |
| 18.10.2024 | 01000750915 Ozolnieku iela 2B | 1 949 m² | 10 000 € | 5,13 | 870 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,1 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,1 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem