Mājoklis · zemes gabals
Kalnciema iela 104, Rīga
Zemes vienība 01000750146 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 3 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Sešu līdz sešpadsmit stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 3 489 m²
- Komercdarbības objektu apbūve — 2 414 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 5 903 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 192 638 € · prognozētā 228 113 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.06.1998
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01000750146
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 16467, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01000750146009 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 6 516,1 m² | 1985 |
| Administratīvā ēka 01000750146001 | Biroju ēkas | 300,5 m² | 1900 |
| Šķūnis 01000750146002 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 25,4 m² | 1987 |
| Transformatoru apakšstacija TP-629 01000750146005 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 10,9 m² | 1982 |
| Šķūnis 01000750146003 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 3,7 m² | 1987 |
| Caurlaides ēka 01000750146006 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 1,5 m² | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.2014 | zeme ar māju | 14 152 € | — | — |
| 24.04.2014 | zeme ar māju | 14 312 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Bāze | ap 140 m |
| Aptieka | Sirds aptieka | ap 140 m |
| Ārsts vai klīnika | Headline | ap 100 m |
| Parks | Zasulauka parks | ap 650 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 60 m |
| Sporta zāle vai centrs | Kalnu grupas siena | ap 720 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Tower Cafe | ap 280 m |
| Pasts | Klientu centrs "Spice" | ap 630 m |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 540 m |
| Bankomāts | SEB | ap 650 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 250 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 300 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 400 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 26 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Uzņēmumi šajā adresē
3 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti zemes gabala vai tā ēku adresē.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| SIA UGUNS CENTRS | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2020 |
| SIA "MONTEA INSURANCE BROKERS" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2007 |
| Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Dominium Insurance Consultings" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2006 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0) — tikai aktīvie subjekti.
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 19.10.2022 | Esošas apbūves nojaukšana, Lielirbes iela 7, Rīga | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 170 m |
| 15.04.2026 | Stāvlaukuma izbūve. Ventspils iela 63A, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
| 31.10.2025 | Ģimenes dzīvojamās ēkas jaunbūve Fridriha Candera ielā 15, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 250 m |
| 22.12.2021 | Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas jaunbūve un esošo būvju nojaukšana, Volguntes iela 20, Rīga | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 952–11 806 m². Mediāna — 56 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2025 | 01000760062 Kalnciema iela 87 | 4 997 m² | 500 000 € | 100 | 320 m |
| 25.07.2024 | 01000762089 Smārdes iela 7 | 3 266 m² | 30 000 € | 9,19 | 580 m |
| 17.02.2026 | 01000592017 Rīga | 5 572 m² | 219 000 € | 39 | 790 m |
| 17.10.2025 | 01000750034 Jaunmoku iela 32 | 6 420 m² | 1 125 300 € | 175 | 960 m |
| 21.12.2023 | 01000560355 Liepājas iela 42 | 1,16 ha | 840 000 € | 73 | 1,5 km |
| 10.09.2025 | 01000640035 Kandavas iela 27 | 6 504 m² | 240 000 € | 37 | 1,5 km |
| 22.10.2025 | 80760030065 Vārpu iela 5 | 3 152 m² | 22 000 € | 6,98 | 1,7 km |
| 27.11.2025 | 01000560373 Zemaišu iela 7 | 8 579 m² | 756 622 € | 88 | 1,9 km |
| 10.03.2025 | 01000990927 Zebrenes iela 14 | 5 252 m² | 78 930 € | 15 | 2 km |
| 24.07.2024 | 01000560372 Zemaišu iela 15 | 8 575 m² | 756 622 € | 88 | 2 km |
| 31.07.2024 | 80760031262 Daibes iela 58 | 7 300 m² | 198 000 € | 27 | 2 km |
| 31.03.2026 | 01000562093 Saules aleja 2A | 4 190 m² | 950 000 € | 227 | 2,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,59 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,27 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem