Mājoklis · zemes gabals
Zalves iela 54, Rīga
Zemes vienība 01000760277 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 25 000 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.08.1998
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 6 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 5 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01000760277001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 212,9 m² | 1900 |
| Škūnis 01000760277002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 49 m² | 1964 |
| Ateja 01000760277005 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 6 m² | — |
Darījumi
10 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Top! | ap 110 m |
| Aptieka | Aptieka 1 | ap 320 m |
| Ārsts vai klīnika | Northway Klīnika | ap 550 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 710 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 120 m |
| Sporta zāle vai centrs | Kalnu grupas siena | ap 920 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 360 m |
| Pasts | Klientu centrs "Spice" | ap 810 m |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 100 m |
| Bankomāts | SEB | ap 830 m |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 800 m |
| Elektroauto uzlāde | Eleport | ap 750 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 400 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 26 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
8 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 07.08.2023 | Divu dzīvokļu ģimenes dzīvojamā māja Zalves iela 49, Rīga, LV-1046 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 23.05.2023 | Daudzdzīvokļu dzīvojamo māju jaunbūve Zalves ielā 31, Rīgā | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 130 m |
| 05.06.2025 | Ūdensapgādes tīkls Zalves ielā 66, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 18.04.2024 | 1.Būvprojekts - Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas Stendes ielā 8, Rīgā (ZAĻAIS KORIDORS) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 21.01.2022 | Dzīvojamā māja. Volguntes iela 31b | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 11.04.2023 | Privatmājas pārbūve Zalves iela 61A, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 01.11.2022 | 2. Būvprojekts - Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas Stendes ielā 8, Rīgā (ZAĻAIS KORIDORS) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 280 m |
| 01.11.2022 | 1. Būvprojekts - Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas Stendes ielā 8, Rīgā (ZAĻAIS KORIDORS) | Jauna būvniecība | Iecere | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 313–1 250 m². Mediāna — 53 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.02.2026 | 01000812084 Zalves iela 68A | 1 233 m² | 55 000 € | 45 | 240 m |
| 28.07.2025 | 01000760654 Zalves iela 9C | 778 m² | 48 000 € | 62 | 380 m |
| 26.05.2025 | 01000760084 Šampētera iela 11A | 468 m² | 14 500 € | 31 | 380 m |
| 10.12.2025 | 01000812028 Zaru iela 12A | 457 m² | 20 000 € | 44 | 510 m |
| 18.09.2024 | 01000810218 Mikus iela 19A | 884 m² | 60 000 € | 68 | 580 m |
| 15.05.2025 | 01000760068 Kalnciema iela 91 | 1 208 m² | 5 000 € | 4,14 | 670 m |
| 30.01.2025 | 01000810341 Volguntes iela 57 | 475 m² | 13 000 € | 27 | 720 m |
| 08.09.2025 | 01000760646 Fridriha Candera iela 11A | 1 136 m² | 100 000 € | 88 | 760 m |
| 28.10.2025 | 01000762074 Fridriha Candera iela 7A | 880 m² | 60 000 € | 68 | 820 m |
| 15.04.2026 | 01000810252 Zalves iela 102A | 1 155 m² | 70 000 € | 61 | 890 m |
| 05.06.2025 | 01000812070 Rīga | 877 m² | 56 500 € | 64 | 900 m |
| 03.07.2025 | 01000990780 Zebrenes iela 2A | 1 000 m² | 35 000 € | 35 | 990 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,06 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,05 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem