Mājoklis · zemes gabals
Kalnciema iela 89, Rīga
Zemes vienība 01000760374 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta „SIA "Viva Color"” ap 480 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 3 279 m²
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 607 m²
- Komercdarbības objektu apbūve — 89 m²
- Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve — 37 m²
- Universālā vērtība
- 184 964 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.06.1997
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01000760374
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 10274, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01000760374003 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 015,5 m² | 1982 |
| Dzīvojamā ēka 01000760374001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 673,2 m² | 1960 |
| Dzīvojamā ēka 01000760374002 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 668,7 m² | 1960 |
| Dzīvojamā ēka 01000760374004 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 480,6 m² | 1937 |
| Transformatoru ēka 01000760374006 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 30,1 m² | 1961 |
Darījumi
1 dzīvokļa darījums ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.01.2020 | zeme ar māju | 24 000 € | — | — |
| 13.09.2016 | zeme ar māju | 25 000 € | — | — |
| 02.09.2016 | zeme ar māju | 24 000 € | — | — |
| 07.06.2016 | zeme ar māju | 10 000 € | — | — |
| 18.12.2015 | zeme ar māju | 20 000 € | — | — |
| 19.11.2014 | zeme ar māju | 29 500 € | — | — |
| 04.11.2014 | zeme ar māju | 20 000 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 90 m |
| Aptieka | Sirds aptieka | ap 340 m |
| Ārsts vai klīnika | Headline | ap 120 m |
| Parks | Zasulauka parks | ap 480 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 220 m |
| Sporta zāle vai centrs | Kalnu grupas siena | ap 530 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Tower Cafe | ap 480 m |
| Pasts | Klientu centrs "Spice" | ap 840 m |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 630 m |
| Bankomāts | SEB | ap 860 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 100 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 170 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 600 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 26 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 31.10.2025 | Ģimenes dzīvojamās ēkas jaunbūve Fridriha Candera ielā 15, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 110 m |
| 03.03.2023 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve Volguntes iela 13A, Rīga, LV-1046 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 19.10.2022 | Esošas apbūves nojaukšana, Lielirbes iela 7, Rīga | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
| 22.12.2021 | Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas jaunbūve un esošo būvju nojaukšana, Volguntes iela 20, Rīga | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 250 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 006–8 024 m². Mediāna — 38 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2025 | 01000760062 Kalnciema iela 87 | 4 997 m² | 500 000 € | 100 | 120 m |
| 25.07.2024 | 01000762089 Smārdes iela 7 | 3 266 m² | 30 000 € | 9,19 | 370 m |
| 08.10.2025 | 01000750226 Krūzes iela 3 | 2 175 m² | 169 000 € | 78 | 500 m |
| 17.02.2026 | 01000592017 Rīga | 5 572 m² | 219 000 € | 39 | 620 m |
| 19.11.2024 | 01000762136 Volguntes iela 50A | 2 353 m² | 80 000 € | 34 | 700 m |
| 17.02.2026 | 01000760129 Volguntes iela 39 | 2 563 m² | 73 000 € | 28 | 790 m |
| 25.05.2026 | 01000762099 Zalves iela 60A | 2 373 m² | 95 000 € | 40 | 820 m |
| 12.03.2024 | 01000750188 Jaunpils iela 8 | 2 164 m² | 44 000 € | 20 | 860 m |
| 04.09.2024 | 01000750188 Jaunpils iela 8 | 2 164 m² | 44 000 € | 20 | 860 m |
| 17.10.2025 | 01000750034 Jaunmoku iela 32 | 6 420 m² | 1 125 300 € | 175 | 1,2 km |
| 10.09.2025 | 01000640035 Kandavas iela 27 | 6 504 m² | 240 000 € | 37 | 1,4 km |
| 05.06.2026 | 80760030637 Dikļu iela 95 | 2 069 m² | 93 105 € | 45 | 1,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM3) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Apbūves aizsardzības teritorija
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,16 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| būvniecības ierobežojumu teritorija, kas noteikta teritorijas attīstības plānošanas dokumentā | 0,4 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,16 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,4 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,4 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem